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中古マンション10時間前 更新エクセルシオール新宿西戸山 8階2LDK / 7,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング南側の壁には大きなガラスウォールがあり採光を確保。

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    無料

    7,390万円

    支払い目安：23.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/51.41㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    無
    交通

    JR山手線 新大久保駅 徒歩3分

    • JR総武線 大久保駅 徒歩6分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩15分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩17分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    会社情報

    ポイント

    3方角部屋／平成10年2月築／山手線「新大久保」駅まで徒歩3分の好立地。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 6.5帖 洋室 5.4帖）

    専有面積51.41㎡(壁心)バルコニー面積7.49㎡駐車場無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 東京山手メディカルセンター 徒歩4分 260m
    • セブンイレブン新宿百人町2丁目店 徒歩1分 40m
    • まいばすけっと新大久保駅前店 徒歩3分。 210m
    • ドン・キホーテ新大久保駅前店 徒歩4分 300m
    • マツモトキヨシ新大久保駅前店 徒歩3分 180m
    • 業務スーパー新宿大久保店 徒歩4分 280m
    • 西戸山公園 徒歩7分 490m
    • 新宿区立戸山小学校 徒歩6分 450m
    • 新宿区立西早稲田中学校 1380m
    • 新大久保駅(JR山手線) 徒歩3分。 200m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立戸山小学校(450m)
    • 新宿区立西早稲田中学校(1,380m)

    買い物

    • コンビニ(40m)
    • スーパー(210m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • 総合病院(260m)
    • 公園(490m)
    • ドン・キホーテ新大久保駅前店(300m)

    周辺地図

    東京都新宿区百人町2丁目5-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大久保

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安はすごくらいいとは言えないかも知れないが、とにかくお店が充実していて交通網も整っているので、色々なところへ遊びにも行けるし、病院もたくさんあって選べるし、とにかく便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通（鉄道）の便、生活（買い物や飲食）の便が良く、病院も近くにたくさんあり、困ることがない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みたくない町２位に選ばれてしまったが、下町情緒もあり、便利でいい街だと思う。 (50代女性)

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    大久保

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車での移動範囲内で、そろえたい物がそろう。そもそも、緊急時、大きい駅から歩いて帰れる、ライフラインが切れにくいといった点で、選んだ街です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいバス、地下鉄、電車を利用すればどこでも行け大きな病院があるのもいい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿伊勢丹まで歩ける。買い物不自由しない。交通の便、文句なし (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,390万円

    支払い目安：23.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,342円
    修繕積立金5,141円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 6.5帖 洋室 5.4帖）
    専有面積51.41㎡（壁心）
    バルコニー面積7.49㎡
    駐車場無
    築年月

    1998年2月（築29年）

    所在地

    東京都新宿区百人町2丁目5-1

    交通
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩3分
    • JR総武線 大久保駅 徒歩6分
    • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩15分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩17分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩18分
    所在階 / 階数8階 / 10階建 (地下1階)
    総戸数38戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：（株）片山組

    09202603004 ●採光・通風良好のお部屋です。 ●バルコニーは線路とは反対側に位置しております。 ●ペット飼育可（細則有：犬猫は1住戸1匹まで）。 ●来訪者を確認できるTVモニター付きオートロック。 ●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX有り。 ●浴室は浴室乾燥機能・追焚機能有り。 ●温水洗浄便座付きのトイレには窓有り。 ●3駅3路線利用可で通勤通学に便利。 ●充実した周辺環境。 ・東京山手メディカルセンターまで260ｍ ・セブンイレブン新宿百人町2丁目店まで40ｍ ・まいばすけっと新大久保駅前店まで210ｍ ・ドン・キホーテ新大久保駅前店まで300ｍ ・マツモトキヨシ新大久保駅前店まで180ｍ ・業務スーパー新宿大久保店まで280ｍ ・新宿区立戸山小学校まで450ｍ ※総戸数38戸（内訳：住戸36戸、店舗1戸、管理室1戸）

    LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000081
    自社管理番号B00264-001640

    情報公開日：2026/04/02

    最新情報提供日：2026/08/16

    情報有効期限：2026/08/23

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    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
    • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
    営業時間09:50 〜 17:50
    定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
    免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,390万円
    管理費等
    15,342円／月
    修繕積立金
    5,141円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    オークラヤ住宅株式会社　新宿営業所

    営業時間
    09:50 〜 17:50
    定休日
    毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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