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中古マンション桜上水マンション 4階2SLDK / 5,180万円

  • オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。

5,180万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/78.84㎡(壁心)

築年数
築58年
駐車場
空無
交通

京王線 桜上水駅 徒歩9分

  • 京王線 上北沢駅 徒歩10分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩20分
  • 京王線 下高井戸駅 徒歩20分

問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

会社情報

ポイント

室内リフォーム履歴有り（平成24年5月）／大通りから1本入った静かな住環境が魅力です。

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積78.84㎡(壁心)バルコニー面積8.28㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2012年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2012年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • いなげや杉並桜上水店 640m
  • ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店 150m
  • ピカソ桜上水店 730m
  • サミットストア上北沢店 740m
  • 杉並区立高井戸第三小学校 260m
  • 杉並区立向陽中学校 700m
  • 医療法人社団回心会ロイヤル病院 190m
  • 桜上水メディカルモール 600m
  • キッチンコート桜上水店 710m
  • 京王線『桜上水』駅 徒歩9分。 720m

周辺情報

学校

  • 杉並区立高井戸第三小学校(260m)
  • 杉並区立向陽中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(640m)
  • ドラッグストア(640m)

その他施設

  • 総合病院(190m)
  • 公園(40m)
  • ピカソ桜上水店(730m)

周辺地図

東京都杉並区下高井戸4丁目5-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜上水

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。子育て補助金もほどほど充実。只、今は分からない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に出やすい場所でありながらも大きい公園が近くにあったり緑道があったりと自然が感じられる。駅の近くにスーパーが2店舗あるがどちらも割と値段設定が高めなような感じがする。商店街があるが少し廃れている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く交通の便も良いので。少し歩くと高級住宅地なので街も落ち着いている。 (20代男性)

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上北沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性も良く、駅周辺で買い物ができ、近隣の駅に飲食店も多く、綺麗な並木道や公共施設があって落ち着いた住宅街だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街でうるさくない。交通便、治安の良さ、そして生活するにあたって、不便さを感じない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしでも特に不便は感じない。欲をいえば最寄り駅前に飲食店が少なく商店街もないため少し寂しさを感じる。がないからこその治安の良さや静かさとも言える。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,180万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,860円
修繕積立金15,530円
間取り2SLDK
専有面積78.84㎡（壁心）
バルコニー面積8.28㎡
駐車場空無
築年月

1969年3月（築58年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区下高井戸4丁目5-18

交通
  • 京王線 桜上水駅 徒歩9分
  • 京王線 上北沢駅 徒歩10分
  • 京王線 八幡山駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩20分
  • 京王線 下高井戸駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数36戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社秀栄興産
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：藤田建設株式会社

09202602006 ・京王線「桜上水」駅まで徒歩9分。 ・TVモニター付きオートロックで、セキュリティにも配慮されています。 ・4階部分／南向きにつき、陽当り・眺望良好のお部屋です。 ・エントランスには車いすの方にも優しいスロープも付いてます。 ・玄関には嬉しい人感センサー付です。 ・温水洗浄便座付きのトイレ。 ・使いやすい三面鏡付の洗面台。 ・追い焚き付き給湯。 室内リフォーム履歴有り（平成24年5月実施） ●全室天井・壁クロス張替え ●フローリング張替え ●ユニットバス交換 ●システムキッチン交換 ●トイレ交換（温水洗浄便座機能付） ●洗面台交換 ●給湯器交換（追い焚き機能付） ●建具交換 ※BS・CS可（CATV不可） ※総戸数内訳（住戸数：35戸、管理人室1戸） ※駐車場等の空き状況は担当までお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000074
自社管理番号B00264-001626

情報公開日：2026/02/27

最新情報提供日：2026/04/13

情報有効期限：2026/04/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,180万円
管理費等
22,860円／月
修繕積立金
15,530円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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掲載110番