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中古マンションプラウド久我山 3階3LDK / 9,490万円

  • 【LDK】豊かな光と風を招き入れる『逆梁工法＆ハイサッシ』が使用されております。※室内の家具や調度品等は価格に含まれません。

本日 公開

9,490万円

支払い目安：29.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.43㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18500円 料金最大:23000円
交通

京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分

  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩18分

問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

会社情報

ポイント

野村不動産の新しき邸宅思想「プラウド・シリーズ」その記念すべきファーストプロジェクト、「プラウド久我山」。閑静な住宅街、杉並・久我山一丁目に佇む。気品と落ち着きを兼ね備えた、全80邸の低層レジデンス。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6.7帖 洋室 5帖 和室 6畳）

専有面積76.43㎡(壁心)バルコニー面積12.17㎡駐車場空有 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18500円 料金最大:23000円備考【間取図】LDK約15.6帖の広々とした3LDKのお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 久我山駅(京王井の頭線) 徒歩9分。 650m
  • 富士見ヶ丘駅(京王井の頭線) 徒歩17分。 1320m
  • サミットストア久我山店 徒歩10分。 740m
  • セブンイレブン久我山2丁目店 徒歩6分。 460m
  • まいばすけっと久我山3丁目店 徒歩4分。 300m
  • 杉並区立富士見丘小学校 徒歩13分。 1020m
  • 杉並久我山郵便局 徒歩8分。 640m
  • ドラッグセイムス久我山店 徒歩5分。 380m
  • 玉川上水緑道 徒歩2分。 150m
  • 村上内科クリニック 徒歩5分。 330m

周辺情報

学校

  • 杉並区立富士見丘小学校(1,020m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(740m)
  • ドラッグストア(380m)

その他施設

  • 公園(150m)
  • 久我山駅(京王井の頭線)(650m)

周辺地図

東京都杉並区久我山1丁目5-21

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久我山

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいて困ったことは無い。完成でとても安眠できる。治安後良い (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    川沿いの遊歩道があり閑静な住宅街だがだんだんと農地が無くなり建売住宅が増えつつある (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    飲食店など自分の好きな店が多い。公園や景色の良い場所が多く、散歩してても飽きない。治安も良い方だと思うので安心して暮らせる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,490万円

支払い目安：29.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,300円
修繕積立金23,300円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖 洋室 6.7帖 洋室 5帖 和室 6畳）
専有面積76.43㎡（壁心）
バルコニー面積12.17㎡
駐車場空有 23,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18500円 料金最大:23000円
築年月

2003年10月（築23年）

所在地

東京都杉並区久我山1丁目5-21

交通
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
  • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 4階建
総戸数80戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件楽器相談可、ペット可
備考

施工会社：安藤建設（株）

09202510104 ■豊かな光と風を招き入れる『逆梁工法＆ハイサッシ』採用で、開放感があふれる空間が広がります。 ■約15.6帖の広々としたリビングが特徴の3LDKのお部屋。 ■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。 ■足元から優しく暖めるTES床暖房システムを「LD」に採用。 ■遮音性、メンテナンスにも配慮した『二重床・二重天井』構造。 ■『アウトフレーム工法』によりデットスペースが少なく、家具の配置も容易なため、室内が広々と使えます。 ■室内をいつもフレッシュな外気を採り入れる常時微風量換気システムを導入。 ■暮らしを見守るセコムと提携の24時間セキュリティシステム。 〜周辺環境〜 ・玉川上水緑道まで徒歩2分（150ｍ） ・まいばすけっと久我山3丁目まで徒歩4分（約300m） ・村上内科クリニックまで徒歩5分（330ｍ）　 ・ドラッグセイムス久我山店まで徒歩5分（380ｍ） サービスバルコニー/8.08m2 総戸数の内訳/(住戸数80戸、他に管理事務室1戸、集会室1戸） ※駐車場等の空き状況は担当までお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000060
自社管理番号B00264-001605

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,490万円
管理費等
14,300円／月
修繕積立金
23,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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