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中古マンションPARK LANE 渋谷本町 2階1LDK / 7,980万円

  • 建物外観（2025.11撮影）／都営大江戸線「西新宿5丁目」駅へ徒歩5分、都心主要駅へのアクセスも良好です。新宿駅や渋谷駅までバス利用も可能（最寄りバス停まで徒歩3分）

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7,980万円

支払い目安：23.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/47.28㎡(壁心)

築年数
築17年
駐車場
無
交通

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分

  • 京王線 初台駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩19分
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩20分
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

会社情報

ポイント

渋谷区西新宿エリア近接駅徒歩5分利便性と住み心地を両立した都心1LDK

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 洋室 5.9帖）

専有面積47.28㎡(壁心)バルコニー面積2.86㎡駐車場無備考1LDK、価格8280万円、専有面積47.28m2間取り／使いやすくて人気の田の字間取り豊富な収納量とゆとりある廊下で室内が広々使えます

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 都営大江戸線『西新宿五丁目』駅 徒歩5分。 400m
  • 京王電鉄京王線『初台』駅 徒歩12分。 960m
  • サミットストア渋谷本町店 徒歩4分。 310m
  • まいばすけっと渋谷本町2丁目店 徒歩7分。 550m
  • リコス渋谷本町3丁目店 徒歩5分。 390m
  • ローソンストア100渋谷本町三丁目店 徒歩4分。 260m
  • ファミリーマート渋谷本町四丁目店 徒歩4分。 250m
  • セブンイレブン渋谷本町4丁目店 徒歩3分。 230m
  • 渋谷本町二郵便局 徒歩8分。 600m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(310m)

その他施設

  • 都営大江戸線『西新宿五丁目』駅(400m)

周辺地図

東京都渋谷区本町4丁目8-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新宿五丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる地域は下町で地元の方が多いアットホームな地域だが、新宿などには自転車でも行きやすく買い物などには困らないところ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街に行くのにも便利で、終電が無くなっても歩いて帰れるから (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大通りには賑わいがあるが路地を一つ入れば閑静で暮らしやすく､治安も良いため。 (30代男性)

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初台

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内の移動が便利であり、駅前にはスーパーもあるので、住みやすい方と思う。また、商店街もあるので昔ながらのよさも残っており、都会過ぎないところが気に入っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てをするという意味ではあちこちに公園があり、自転車で10分程度の距離内に必要なものは全て揃っているように思う。都心だが都会感もそこまでないので人が多すぎることも無くすみやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域の人のコミュニケーションが豊か。住宅街でスーパーが近くにあり、生活しやすい。都会に出る交通の便利さも良い (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：23.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金10,220円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 洋室 5.9帖）
専有面積47.28㎡（壁心）
バルコニー面積2.86㎡
駐車場無
築年月

2009年3月（築17年）

所在地

東京都渋谷区本町4丁目8-13

交通
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩5分
  • 京王線 初台駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩19分
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 9階建
総戸数26戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円、管理補助費/月：530円、駐輪場料金/年：6,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：Ｊコミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件楽器相談可、ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：（株）第一ヒューテック

バイク置場料金/月:2500円 09202510005 ○3路線3駅利用可能で都心主要駅へ直通、通勤も快適な好立地！ -都営大江戸線「西新宿五丁目」駅まで徒歩5分 -京王新線「初台」駅まで徒歩12分 -東京メトロ丸の内線「中野坂上」駅まで徒歩14分 -新宿駅や渋谷駅まで京王バスも利用可 ○渋谷区アドレス＆再開発の続く新宿駅・西新宿エリアに近接する立地 ○スーパー・コンビニ徒歩3分以内、生活利便性◎ ○渋谷本町コミュニティセンター徒歩5分、子育てや行政手続も便利です。 ○47m2のゆとりある1LDK・ホワイト×木目基調の上質インテリア ○7つの収納＋SIC＋リネン庫付き ○高級感あるタイル貼りのホテルライクな廊下・洗面室・トイレ ○3口ガスコンロ＋大型シンク＋食器棚で使い勝手も機能性も充実 ○2050年までの長期修繕計画書有り。管理体制も良好です ○ペット可（細則有）／24時間ゴミ出し可／浴室暖房乾燥機／追焚き機能／宅配ボックス／オートロック／24時間オンラインセキュリティ ○ご内覧予約受付中です。お気軽にお問い合わせください！ ※総戸数26戸（住戸数25戸、管理…

LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000056
自社管理番号B00264-001567

情報公開日：2025/12/20

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
10,220円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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掲載110番