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中古マンショントーシンフェニックス南阿佐ヶ谷 3階1K / 2,500万円

  • 【洋室】南向きの洋室。シンプルかつスッキリとした印象のお部屋です。

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2,500万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1K/20.73㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空無
交通

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩2分

  • JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩15分
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

会社情報

ポイント

阿佐谷南1丁目の静寂を纏う、上質な佇まい。8階建て3階部分・南向き角部屋。洗練された外観デザインと落ち着きのある住環境が、上質な日常を演出するレジデンスです。

Pick up

災害リスク

間取り

1K

1K（キッチン 洋室）

専有面積20.73㎡(壁心)バルコニー面積3.82㎡駐車場空無備考【間取図】南向きの角部屋。浴室とトイレがセパレートタイプのお部屋。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 南阿佐ケ谷駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩2分。 160m
  • 阿佐ケ谷駅(JR 中央本線) 徒歩9分。 710m
  • まいばすけっと南阿佐ヶ谷すずらん通り店 徒歩3分。 180m
  • アキダイ阿佐ヶ谷店 徒歩2分。 150m
  • ミニストップ南阿佐ヶ谷店 徒歩3分。 190m
  • ピーコックストア阿佐谷店 徒歩3分。 230m
  • 杉並郵便局 徒歩3分。 170m
  • 梅里公園 徒歩8分。 580m
  • はやま消化器内科クリニック 徒歩4分。 250m
  • 杉並区立杉並第七小学校 徒歩10分。 730m

周辺情報

学校

  • 杉並区立杉並第七小学校(730m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(180m)

その他施設

  • 公園(580m)
  • 南阿佐ケ谷駅(東京メトロ 丸ノ内線)(160m)

周辺地図

東京都杉並区阿佐谷南1丁目14-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の電車が乗り入れているので人身事故などの時も対応できる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良くほどよく栄えていて人は多いがのんびりしているのが良い点。ただ買い物は荻窪や中野のように充実していない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境や治安はいいと思うが、他の地域に比べて住民税や健康保険料が高い。 (50代女性)

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阿佐ケ谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心まで電車１本で行ける。終電の時間が遅い。食品日用品の買い物がしやすい。公園がたくさんある。図書館が近くにある。大きな病院がある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く、お年寄りから子供までがみんな挨拶をしたりと穏やかに生活出来る地区だと思う。それでいて新宿からも近くて生活も便利である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスが良い。東京23区内で比較的騒がしくない街だと思う (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,500万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,800円
修繕積立金11,000円
間取り1K（キッチン 洋室）
専有面積20.73㎡（壁心）
バルコニー面積3.82㎡
駐車場空無
築年月

2003年10月（築23年）

所在地

東京都杉並区阿佐谷南1丁目14-6

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩15分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数36戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）ＬＥＮＺ　ＤＸ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社合田工務店

09202511016 ■外壁（南面バルコニーのみ）には品質・強度ともに高い有田焼タイルが使われております。独特の伝統美と風合いは、建物に瀟洒でより美しい佇まいを創造します。 ■阿佐谷南のゆとりある環境を背景に、上質な素材感と美しいフォルムが際立つ邸宅。 ■南向き×角部屋。自然光が差し込み、暮らしを明るく彩ります。 ■丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで徒歩2分の好立地！毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。 ■不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。 ■ＴＶモニタ付オートロックでセキュリティ面にも配慮。 ■重厚感のある外壁タイル貼りのマンションです。 ■玄関は、人感センサー付き照明。買い物で両手がふさがっていても、自動的に明かりが付く優れもの。 ■ピーコックストア阿佐ヶ谷店まで徒歩3分（約230m）23時まで営業だから帰宅が遅い日も助かります。 ■エントランスはオートロック仕様で、防犯面にも配慮。毎日の暮らしをより安心に。 ※総戸数の内訳／住戸数35戸、管理室1戸 ※駐車場等の空き状況の詳細に関しては担当者までご…

LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000046
自社管理番号B00264-001582

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2026/01/16

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,500万円
管理費等
7,800円／月
修繕積立金
11,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

主要項目が同一の物件について

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掲載110番