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中古マンション藤和東中野コープ 9階2LDK / 4,480万円

  • 【外観】落ち着いた色調の外観が印象的。年月を重ねても美しさを保つ、品格ある佇まいです。

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4,480万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/53.84㎡(壁心)

築年数
築58年
駐車場
空有 無料 物件からの距離0m
交通

東京メトロ東西線 落合駅 徒歩2分

  • JR総武線 東中野駅 徒歩7分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩19分
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

会社情報

ポイント

〜無償の専用使用権平置駐車場付き住戸〜　12階建て9階部分、採光・通風良好！　■3路線2駅利用可能な好立地！お出かけ先に合わせて使い分けができ便利です。■総戸数90戸の規模を誇る安心感のある建物。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 6帖 洋室 4.5帖）

専有面積53.84㎡(壁心)バルコニー面積7.75㎡駐車場空有 無料 物件からの距離0m備考【間取図】南東向き2LDKの明るいお部屋です。～専用使用権駐車場付き住戸（無償）～

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩2分。 160m
  • JR中央・総武線「東中野」駅 徒歩7分。 560m
  • ローソン東中野ギンザ通り店 徒歩2分。 100m
  • まいばすけっと落合駅前店 徒歩3分。 170m
  • ライフ東中野店 徒歩5分。 330m
  • 調剤薬局ツルハドラッグ新宿上落合店 徒歩4分。 300m
  • ココカラファイン東中野店 徒歩4分。 270m
  • 中野区立みどり公園 徒歩4分。 320m
  • 中野区立白桜小学校 徒歩6分。 460m
  • 落合郵便局 徒歩7分。 580m

周辺情報

学校

  • 中野区立白桜小学校(460m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(170m)
  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 公園(320m)
  • 東京メトロ東西線「落合」駅(160m)

周辺地図

東京都中野区東中野3丁目16-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

落合

  • いいね度：5点中5点の評価

    JR東中野駅、西武新宿線大江戸線中井駅、東西線落合駅が最寄で自転車でも、新宿、池袋、中野、高田馬場が近く交通費の便が良い。中野との区境の為PayPayなどの地域優待も新宿区と中野区の両方で受けられる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街ではないので、ファッションや雑貨などは別の街に出向かなければならないが、治安が良く、子育てしやすく、都心にも近い下町風で安心して暮らせる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く子供が住むには環境が良くて近くに幼稚園や児童館に小学校もあり地域の方も優しそうな方がいるので安心します (10代女性)

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東中野

  • いいね度：5点中5点の評価

    転居して６年になるが、以前すんでいた街や実家の町中に似た雰囲気を感じるところがとっても良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近くに学校や公園があり、子育てしやすいと感じています。大人用子供用ともに衣料品を購入できるお店が近くなく、少し不便に感じることもあります。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    何においても可もなく不可もなく。古い人もいれば新しい人もいて、近所づきあいもあるし、町会もあり青年部、老人会、お祭りもある。大きな公園も小学校もあるが日中は静か。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,480万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,000円
修繕積立金10,000円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
専有面積53.84㎡（壁心）
バルコニー面積7.75㎡
駐車場空有 無料 物件からの距離0m
築年月

1968年3月（築58年）

所在地

東京都中野区東中野3丁目16-18

交通
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩2分
  • JR総武線 東中野駅 徒歩7分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩11分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩18分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩19分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩19分
所在階 / 階数9階 / 12階建
総戸数90戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
その他費用駐輪場料金/月：250円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件楽器相談可、ペット不可
備考

施工会社：（株）フジタ

09202511003 ■総戸数90戸の規模を誇る安心感のある建物。管理体制も整っており、古き良き時代の重厚な雰囲気が漂います。 ■奥行きのある押入れは、布団の収納の他、季節ものの扇風機や暖房器具の収納にも活躍しそうです。 ■南東向きにつき、陽当り良好！陽当りの良いバルコニーが自慢。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。 ■小さなお子様も無理なく通える「白桜小学校（約460ｍ）」は徒歩6分の近さ。 ■周囲には高層の建物が少なく、遠くまで見渡せます。 ■オープンでのびやかな空間を生み出す広々としたLDK。家族との時間を大切にした住空間です。 〜周辺環境〜 ・まいばすけっと落合駅前まで徒歩3分（約170ｍ） ・ライフ東中野まで徒歩5分（約330ｍ） ・ローソン東中野ギンザ通り店まで徒歩2分（約100ｍ） ・ツルハドラック新宿上落合店まで徒歩4分（約300ｍ） ・中野区立みどり公園まで徒歩4分（約320ｍ） ・中野区立白桜小学校まで徒歩6分（約460ｍ） ・落合郵便局まで徒歩8分（約580ｍ） ※屋外駐車場の専用使用権付（使用料/なし） ※光回線テレビ（スカパー！光）設備あり/要個別…

LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000041
自社管理番号B00264-001572

情報公開日：2025/11/14

最新情報提供日：2026/01/06

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,480万円
管理費等
15,000円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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掲載110番