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中古マンションライオンズ外苑の杜 1階1SLDK / 17,480万円

  • 【外観】赤坂御用地、明治神宮外苑、新宿御苑に囲まれた緑豊かな住環境。外壁には天然石を採用し、重厚かつ高級感ある佇まい。

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17,480万円

支払い目安：49.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/74.81㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:36000円 料金最大:45000円
交通

JR総武線 信濃町駅 徒歩8分

  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩17分
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩17分
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問合せ先：オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

会社情報

ポイント

　..＊.○。*　緑と光が織りなす穏やかな輝き。都心の真ん中でやさしい木漏れ日に包まれます　＊.○。*..〜　都心にいながら、まるで別荘のような静けさを感じられる住まいです　〜

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニング 15.3帖 キッチン 4.2帖 洋室 5.5帖 収納 6.5帖）

専有面積74.81㎡(壁心)バルコニー面積5.8㎡駐車場空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:36000円 料金最大:45000円備考間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 総武中央線「信濃町」駅 徒歩8分。 610m
  • 中央線「四ツ谷」駅 徒歩12分。 940m
  • 大江戸線「国立競技場」駅 徒歩14分。 1080m
  • ワイズマート　アトレ信濃町店 徒歩8分 610m
  • マルエツプチ四谷二丁目店 徒歩13分 980m
  • ファミリーマート 四谷若葉店 徒歩5分 380m
  • 慶應義塾大学病院 徒歩11分 870m
  • 明治神宮御苑 徒歩8分 640m
  • 明治神宮御苑 徒歩8分 640m
  • 国立競技場 徒歩17分 1300m

周辺情報

買い物

  • スーパー(610m)

その他施設

  • 総武中央線「信濃町」駅(610m)

周辺地図

東京都新宿区南元町9-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

信濃町

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤に困らない。徒歩圏内にJRや地下鉄の駅、病院、郵便局、銀行、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、その他レストランやカフェなどがありよほどのこだわりがなければ普通に生活できる、とても便利なところ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。新宿の中心だが今まで犯罪も火災もない。交通網が発達していて、便利。ただ、子育てには大変かと思う。子供の数が減った。付近に外苑や新宿御苑があり、自然を感じられる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にありながら大通りから一本入っているので一日中静かで安全。排気ガスの心配もなく洗濯物を干したり、部屋の換気など躊躇なく出来る。 (40代女性)

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四ツ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、どこにでも行きやすい。防衛省や警察の施設も近く比較的治安が良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から近いが、静かであること、緑が多い。スーパーが充実している (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿、渋谷、丸の内、銀座はウォーキングがてら歩いて行かれるし、地下鉄もJRも徒歩圏内にあるのでどこに行くのも便利。周りに公園などの自然が多くお花見も紅葉狩りも楽しめます。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

17,480万円

支払い目安：49.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,635円
修繕積立金14,960円
間取り1SLDK（リビングダイニング 15.3帖 キッチン 4.2帖 洋室 5.5帖 収納 6.5帖）
専有面積74.81㎡（壁心）
バルコニー面積5.8㎡
駐車場空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:36000円 料金最大:45000円
築年月

2013年3月（築13年）

所在地

東京都新宿区南元町9-7

交通
  • JR総武線 信濃町駅 徒歩8分
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩17分
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩17分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数92戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
その他費用駐輪場料金/年：3,600円、バイク置場料金/月：3,500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：鉄建建設（株）

09202508002 ◇赤坂御用地、明治神宮外苑、新宿御苑に囲まれた 　　緑豊かな住環境に立地するレジデンス◇ ＊?　マンションについて　?＊ ■複数路線利用可能　 ■ペット飼育可（細則有）　 ■コンシェルジュサービス付（一部有償） ■5重のセキュリティロックシステム　■宅配ボックス有　■24時間ゴミ出し可能　 ■充実した共用施設（一部有償）　 ※ラウンジ・サロン・サイレントブース（防音室） ＊?　お部屋について　?＊ □高さ約5.5mの擁壁上に位置する住戸のため、陽当り・眺望良好です。 □都心にいながら、窓からやわらかな木漏れ日が差し込みます。心と体をそっと癒してくれるお部屋です。 開放的なリビングで過ごす時間は、まるでカフェで過ごすひとときのよう。 □窓から自然光がたっぷり差し込む開放的なキッチン。毎日の料理が楽しくなる空間です。 □生ごみの処理に便利なディスポーザー付キッチン。キッチン廻りを清潔に保てます。 □浴室には、雨の日などに心強い浴室乾燥機付。カビ防止にもなる嬉しい設備です。 □玄関・廊下の床には、気品と高級感あふれる天然大理石を採用しています。

LIFULL HOME'S 物件番号0147442-0000024
自社管理番号B00264-001518

情報公開日：2025/10/02

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
営業時間09:50 〜 17:50
定休日毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
17,480万円
管理費等
14,635円／月
修繕積立金
14,960円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第一部

営業時間
09:50 〜 17:50
定休日
毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他）

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掲載110番