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中古マンション12時間前 更新サンヴェール千里緑地公園 5階2LDK / 3,220万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    リビング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    6日前 公開

    3,220万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/74.79㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6900円 料金最大:13500円
    交通

    北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩15分

    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩19分
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩16分
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    問合せ先：ハウスドゥ　吹田山田東　株式会社ハウジングエージェント

    会社情報

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 8.5帖(5階) 洋室 6帖(5階) リビングダイニングキッチン 16帖(5階)）

    専有面積74.79㎡(壁心)バルコニー面積12.69㎡駐車場空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6900円 料金最大:13500円
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 千里新田小学校(808m)
    • 南千里中学校(1,100m)

    周辺地図

    大阪府吹田市春日2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    緑地公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かでのんびり暮らすことが出来るしその割に交通の便がいいのでどこへでも簡単に行ける (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車に乗るためにはバスに乗らなければならないところが不便だが、大きな公園が近くにあって、緑も多く住みやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、閑静で心地よく過ごせる。また、近くに大きな緑地公園があり、ファミリーや友達、アベックでも楽しめる。近くの住民には散歩にも最適で医療も近くに大きな病院があり安心である。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千里山

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこに自然も感じられて、交通の便がよく働いている間は住むには良い街。ただ一生いるかと言われると、今回のワクチン騒動で露呈したが、自治体のフットワークも軽くないし、考える。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も複数あり、治安も良く、車の交通量も比較的少ないが駅まで歩いて行くのに15分以上かかり、バスがない。坂が多く自転車は電動でないと不便。家からコンビニまで10分以上歩かないとないのが不便 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで電車の駅も近い。コンビニやスーパーなど買い物もすぐに行けて夜遅くまで開いている。駅から少し離れると歩道が少なくて車と同じ道を歩かないといけないのが危険に感じる。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,220万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,070円
    修繕積立金14,730円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 8.5帖(5階) 洋室 6帖(5階) リビングダイニングキッチン 16帖(5階)）
    専有面積74.79㎡（壁心）
    バルコニー面積12.69㎡
    駐車場空有 13,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6900円 料金最大:13500円
    築年月

    1984年10月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市春日2丁目

    交通
    • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩15分
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩19分
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩16分
    所在階 / 階数5階 / 11階建 (地下1階)
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：東海興業株式会社

    ★竹林保存区域に面した緑豊かな住環境！ ★規模の大きなマンション！ ★ペット飼育可能（諸条件有り）！ ★『阪急オアシス 千里山竹園店』徒歩9分！ ★『服部緑地』徒歩8分！

    LIFULL HOME'S 物件番号0147418-0000626
    自社管理番号4699845

    情報公開日：2026/06/07

    最新情報提供日：2026/06/12

    情報有効期限：2026/06/19

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    大阪府吹田市垂水町3丁目
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    築年数
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    サンヴェール千里緑地公園
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    大阪府吹田市春日2丁目
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    Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
    築年数
    築46年

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    会社情報

    • 1 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /6
      スタッフ
      スタッフ
    • 3 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 5 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 6 /6
      その他
      その他

    ハウスドゥ　吹田山田東　株式会社ハウジングエージェント

    大阪府吹田市山田東４丁目1-10
    交通
    • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00（定休日、18時以降でも事前相談で対応可能です。）
    定休日毎週火曜日・水曜日・お盆・年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063448号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します

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    無理な営業は致しません。営業ではなくエージェントとして、最善を考えご提案いたします。物件選びだけでなく、リフォームや住宅ローン、保険、すべて対応可能です。吹田市の不動産のことは当店にお任せください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,220万円
    管理費等
    6,070円／月
    修繕積立金
    14,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    ハウスドゥ　吹田山田東　株式会社ハウジングエージェント

    営業時間
    10:00 〜 18:00（定休日、18時以降でも事前相談で対応可能です。）
    定休日
    毎週火曜日・水曜日・お盆・年末年始

    主要項目が同一の物件について

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    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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