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中古マンション11時間前 更新南千里パークハウス 7階3LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/9

    ただいま大規模修繕工事中です。綺麗になりそうですね♪

    6日前 公開

    2,780万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.63㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩3分

    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 バス10分 亥子谷下車 徒歩3分

    問合せ先：ハウスドゥ　吹田山田東　株式会社ハウジングエージェント

    会社情報

    ポイント

    ◆亥子谷エリアで平成築のマンションをお探しの方はぜひご検討ください・◆主寝室8帖以上！・◆ウォークインクローゼット付きの3LDK！・◆便利な宅配ボックスございます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 5.5帖(7階) 洋室 8.2帖(7階) 和室 6畳(7階) リビングダイニングキッチン 12.8帖(7階)）

    専有面積78.63㎡(壁心)バルコニー面積15.6㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • エントランス
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    設備

    設備情報

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 山田第三小学校(600m)
    • 西山田中学校(990m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府吹田市山田西1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南千里

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な施設が歩いて行ける範囲にすべてある。大きな池のある公園や駅もちかい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もすごく良く、街並みも綺麗で安心してすめる。一方外食するお店は少ない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに病院・コンビニ・ドラッグストア・スーパーが充実していて買い物に困る事がなく、治安も差程悪くない立地なので安心して過ごせる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岸辺

    • いいね度：5点中5点の評価

      自転車で行ける範囲に生活に必要なものが揃っていて便利。スーパーも多く、病院やクリニックもあり、生活に困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な買い物は徒歩で済ませることができる。大きなショッピングモールは車で移動しなければないため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に自然豊かな万博記念公園があり、またそのすぐ側に大型商業施設のエキスポシティがあるのでとても便利でかつ、大きな病院もいくつかあり、治安の面でも安全安心な住みやすい街です (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,900円
    修繕積立金19,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 5.5帖(7階) 洋室 8.2帖(7階) 和室 6畳(7階) リビングダイニングキッチン 12.8帖(7階)）
    専有面積78.63㎡（壁心）
    バルコニー面積15.6㎡
    築年月

    1998年7月（築28年）

    所在地

    大阪府吹田市山田西1丁目

    交通
    • 阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 バス10分 亥子谷下車 徒歩3分
    所在階 / 階数7階 / 11階建
    総戸数75戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社フジタ

    亥子谷エリア・平成築マンション！ スーパー・コンビニなど、買い物が近くて毎日の生活が便利です！小学校は徒歩8分♪。 いわゆるバス便物件ですが、最寄りバス停から10分以内で、阪急南千里駅・JR岸辺駅まで出られます！ ＜周辺施設＞ ・山田第三小学校　徒歩8分・約600m ・西山田中学校　徒歩13分・約990m ・フードマーケット亥の子谷店　徒歩2分・約160m ・ローソン吹田山田西一丁目店　徒歩4分・約320m ※現在、大規模修繕工事中です（共用部分リフレッシュ工事です♪）

    LIFULL HOME'S 物件番号0147418-0000624
    自社管理番号4719735

    情報公開日：2026/05/30

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/11

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    JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩10分
    築年数
    築46年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　吹田山田東　株式会社ハウジングエージェント

    大阪府吹田市山田東４丁目1-10
    交通
    • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00（定休日、18時以降でも事前相談で対応可能です。）
    定休日毎週火曜日・水曜日・お盆・年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063448号

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    スタッフコメント

    井崎啓史

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    モットーは「お客様目線で」「分かりやすく」「丁寧なご対応」です。

    ◆＜大手不動産チェーン加盟店です！＞ 東証プライム上場の大手不動産チェーン「ハウスドゥ」加盟店。全国700店舗超の信頼と実績で、安全・安心な不動産取引を実現します。 ◆＜地域密着の老舗企業グループが運営母体です＞ 当店は、吹田で創業90年超の建材リフォーム会社が運営しています。長年にわたって地元でご愛顧いただいてきた実績がありますので、地域密着の強みを活かしてお客様に寄り添ったサービスをご提供します！ ◆＜不動産にまつわるご相談にワンストップ対応！＞ 地元に詳しい担当者が、購入・売却・リフォーム・建築・修繕など、不動産にまつわるご相談にワンストップでご対応できます。どうぞお気軽にお問合せください！

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    7,900円／月
    修繕積立金
    19,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　吹田山田東　株式会社ハウジングエージェント

    営業時間
    10:00 〜 18:00（定休日、18時以降でも事前相談で対応可能です。）
    定休日
    毎週火曜日・水曜日・お盆・年末年始

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