中古マンション
19時間前 更新ニューウェルテラス第1日吉 5階3LDK / 2,798万円
1/28リビング/ダイニング
間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- まいばすけっと 川崎蟹ヶ谷店
- セブンイレブン川崎蟹ヶ谷店
- ドラッグセイムス横浜下田店
- 蟹ヶ谷槍ヶ崎公園
- 川崎市立子母口小学校
- 川崎市立東橘中学校
- たちばな幼稚園
- 川崎市立井田病院
- 「日吉」駅
周辺情報
学校
- 川崎市立子母口小学校(900m)
- 川崎市立東橘中学校(900m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(950m)
その他施設
- 公園(270m)
周辺駅の口コミ
日吉
いいね度：
地域の方たちが助け合って生活しているなと思うのですが、坂が多く急なので、お買い物に行ったりするのは大変です。 (30代女性)
いいね度：
大学や高校が近くにあり、大型マンションもあるので賑わいがあるものの、ごちゃごちゃしていて落ち着かない。 (30代女性)
いいね度：
日常生活に支障はなく、比較的閑静であるが、都心や歓楽街へのアクセスも良い。 (50代男性)
日吉本町
いいね度：
駅前に東急があり手土産などが買いやすい。慶応大学の有名な銀杏並木、他ガーデニングに力をいれている家が多く、散歩するだけで綺麗な花が眺められたりできます。食べ物やさんも充実していると思います。 (60代女性)
いいね度：
細かい不満をあげだしたらキリがない。大きな事件・事故・災害も無く、長年暮らせているので。 (60代男性)
いいね度：
活気がある商店街があり、スーパー、ドラッグストア、病院が沢山あって便利 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,798万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,020円 |
| 修繕積立金 | 12,330円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.35㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1989年7月（築38年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：エム・エフリビングサポート(株) |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：新井建設(株)、(株)大本組 新規内装リノベーション2026年8月完成済！南東向き5階住戸で陽当たり・眺望良好！全居室5帖以上のゆとりの3LDK！スーパーやコンビニが徒歩5分圏内で周辺環境も充実！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147397-0000128 |
情報公開日：2026/09/11（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/11（19時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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- 住所
- 神奈川県川崎市高津区久末386-1
- 交通
- 横浜市営地下鉄グリーンライン 東山田駅 徒歩24分
- 築年数
- 築38年
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会社情報
株式会社リアルエージェント 溝の口センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第11183号 |
優良店認定について
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会社紹介
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会社の特徴
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 建築・設計
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
お客様ごとに担当が付きます
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,798万円
- 管理費等
- 11,020円／月
- 修繕積立金
- 12,330円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- リビング/ダイニング
4/7
- 室内
5/7
- 洋室
6/7
- 洋室
7/7
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- ご内見できます！
2/3
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- ご内見できます！
3/3
- バルコニー
設備
1/7
- キッチン
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3/7
- キッチン
4/7
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5/7
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- 蟹ヶ谷槍ヶ崎公園
5/9
- 周辺
- 川崎市立子母口小学校
6/9
- 周辺
- 川崎市立東橘中学校
7/9
- 周辺
- たちばな幼稚園
8/9
- 周辺
- 川崎市立井田病院
9/9
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- 「日吉」駅
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