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中古マンション千里レックスマンション 3階3LDK / 1,480万円

  • 広々としたリビング・ダイニングで充実した時間をご家族で過ごせます♪リビングが中央にあるので家族が対面しやすい間取り！

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1,480万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空有 契約必須 12,000円(税込)
交通

阪急千里線 山田駅 徒歩15分

  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分
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問合せ先：きぼう不動産流通株式会社

会社情報

ポイント

阪急千里線「山田」駅より徒歩１５分、１，５８０万円♪閑静な住宅街に位置する住み心地の良い物件です♪地域に密着した当社にお任せください(^o^)

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 6帖 洋室 5.8帖 和室 6畳）

専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積7.85㎡駐車場空有 契約必須 12,000円(税込)備考3LDK、価格１５８０万円、専有面積６６m2、バルコニー面積７．８５m2
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 令和７年４月・システムキッチン交換、リビング、ダイニング、洋室、洗面所、トイレのクロスとCF張替え

内装

2025年04月実施

  • 令和４年・ユニットバス、洗面台、レンジフード交換

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • いかり　王子店
  • キリン堂　吹田山田店
  • ファミリーマート　吹田山田西店
  • 玉川学園幼稚園
  • 阪急千里線「山田」駅
  • 吹田市立山田市民体育館
  • 山田西高台遊園
  • 吹田市立西山田中学校
  • 吹田高野台郵便局
  • 吹田市立西山田小学校
  • 西山田保育園

周辺情報

学校

  • 吹田市立西山田小学校(800m)
  • 吹田市立西山田中学校(680m)

買い物

  • コンビニ(1,050m)
  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(640m)

周辺地図

大阪府吹田市山田西3丁目21-A

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山田

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多くてのんびりしている。マンションなので近所の人とそこまで深い付き合いをしなくても過ごせる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的治安が良く医療機関、学校等が近隣にある。ただし、交通が悪い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    始発駅で治安も良く、落ち着いていて買い物もそれなりに不便はしない。もう少しカフェやパン屋さん、飲食店が充実していればなお良い。 (40代男性)

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山田

  • いいね度：5点中5点の評価

    道幅も広く、車も人も通行しやすく、イオン、ダイエー、他スーパーも充実し、阪急デパートなどもあり買い物も便利。治安も良い。緑も多い。全体的ゆったり暮らしやすい。交通の便も良い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がおおくて、ゆったり暮らせる。スーパーが多く買い物がしやすい。コンビニ、美味しそうな飲食店がもう少しあったらと思う (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多くて、ほどほどに交通の便も悪くない。買い物は困らない程度には出来るので、どうしてもの時は出ればいいし切り分けが出来て良い。若干不便でも空も広いし緑が多く四季が身近に感じられるのは良い。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,050円
修繕積立金11,060円
間取り3LDK（洋室 6帖 洋室 5.8帖 和室 6畳）
専有面積66㎡（壁心）
バルコニー面積7.85㎡
駐車場空有 契約必須 12,000円(税込)
築年月

1975年3月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市山田西3丁目21-A

交通
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分
所在階 / 階数3階 / 8階建 (地下1階)
総戸数169戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社長谷川工務店

☆令和７年４月・システムキッチン交換、リビング、ダイニング、洋室、洗面所、トイレのクロスとCF張替え☆令和４年・ユニットバス、洗面台、レンジフード交換

LIFULL HOME'S 物件番号0147362-0000051

情報公開日：2025/06/09

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

きぼう不動産流通株式会社

大阪府吹田市内本町２丁目20-14
交通
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第063190号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,480万円
管理費等
6,050円／月
修繕積立金
11,060円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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