千葉東ガーデニア 1階
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中古マンション
2時間前 更新千葉東ガーデニア 1階2LDK / 1,980万円
1/30リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
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間取り
2LDK
2LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
- CATV
- CS対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 千葉市立院内小学校まで約623m（徒歩8分）
- 千葉市立椿森中学校まで約1769m（徒歩23分）
- オーケー 千葉中央店まで約580m（徒歩8分）
- ファミリーマート 千葉道場北二丁目店まで約174m（徒歩3分）
- 斎藤労災病院まで約405m（徒歩6分）
周辺情報
学校
- 千葉市立院内小学校(623m)
- 千葉市立椿森中学校(1,769m)
買い物
- コンビニ(174m)
- スーパー(580m)
- ドラッグストア(730m)
その他施設
- 総合病院(405m)
- 千葉道場郵便局(230m)
周辺地図
千葉県千葉市中央区道場北2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東千葉
いいね度：
車がなくても、子供の遊ぶ場所、買い物など行ける。保育所なども沢山あり、そこまで基準も厳しくない。駅前などに店も沢山あるが、しかし安い店などは減ってしまった。 (40代女性)
いいね度：
成田、羽田の両空港にもアクセスしやすく、新幹線で東京駅を利用するにも400分で行ける。買い物は近隣の千葉駅エリアで何でも揃うし、すぐ近くに千葉公園や図書館もある。 (50代男性)
いいね度：
生まれたときから住んでいるので昔とは変わってきても馴染みがあるからそこそこ満足している (60代女性)
千葉公園
いいね度：
成田、羽田の両空港にもアクセスしやすく、新幹線で東京駅を利用するにも400分で行ける。買い物は近隣の千葉駅エリアで何でも揃うし、すぐ近くに千葉公園や図書館もある。 (50代男性)
いいね度：
花や緑が多い。小さな公園も大きな公園も綺麗だし散歩しやすく、安くて良い物が売っているスーパーが多数あり。お洒落な服や雑貨屋、居酒屋、カフェが充実してるのに治安が良い (40代女性)
いいね度：
首都圏にも近く、JRの駅にも近く、生活するための店や学校も近くに多数あるため。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,130円 |
| 修繕積立金 | 7,840円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 73.91㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.74㎡ |
| 築年月 | 1989年6月（築38年） |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 専用庭15平米 420円/月 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147340-0002123 |
| 自社管理番号 | 1815492766 |
情報公開日：2026/08/07
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/21
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2LDK/58.32㎡
- 住所
- 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-8
- 交通
- 京成千原線 千葉中央駅 徒歩3分
- 築年数
- 築52年
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会社情報
住宅情報館株式会社 市原店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006183号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
- 管理費等
- 8,130円／月
- 修繕積立金
- 7,840円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
2/9
- リビング/ダイニング
- 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
3/9
- リビング/ダイニング
- ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。
4/9
- 室内
- 内観画像です。
5/9
- 寝室
- 寝室にもご利用いただける居室スペースです。
6/9
- 子供部屋
- 子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。
7/9
- 子供部屋
- 子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。
8/9
- 洋室
- 自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
9/9
- 玄関
- いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
外観
1/4
- 外観
- 現地写真です。
2/4
- 外観
- 現地写真です。
3/4
- バルコニー
- お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。
4/4
- エントランス
- エントランスです。皆様やお客様をお出迎え致します。
設備
1/8
- キッチン
- 料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。
2/8
- キッチン
- お食事中もキッチンと会話が楽しめるダイニングスペース。
3/8
- 浴室
- お風呂でほっとひといき。1日の疲れを癒しましょう。
4/8
- トイレ
- ほっと安らげるトイレ空間です。
5/8
- 洗面
- 洗面化粧台です。朝の身支度から1日が始まります。
6/8
- 収納
- いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。
7/8
- 設備
- 訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。
8/8
- 設備
- 発電・温水設備のご紹介です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 千葉市立院内小学校まで約623m（徒歩8分）
2/5
- 周辺
- 千葉市立椿森中学校まで約1769m（徒歩23分）
3/5
- 周辺
- オーケー 千葉中央店まで約580m（徒歩8分）
4/5
- 周辺
- ファミリーマート 千葉道場北二丁目店まで約174m（徒歩3分）
5/5
- 周辺
- 斎藤労災病院まで約405m（徒歩6分）
その他
1/3
- その他
- お住まいからの眺望です。
2/3
- その他
- 構造・工法・仕様のご紹介です。
3/3
- その他
- 独立洗面台の横にはランドリースペースがございます。