ハイツ越谷 3階
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中古マンション
20時間前 更新ハイツ越谷 3階3LDK / 2,780万円
1/23現地写真です。
2,780万円
3LDK/74.1㎡(壁心)
東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
- JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分
- 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩13分
- なし
問合せ先：住宅情報館株式会社 春日部店
ポイント
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Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
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- エントランス
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リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年06月実施
- システムキッチン(食洗器付)交換 ユニットバス(浴室乾燥機付)交換 洗面化粧台(三面鏡)交換 トイレ
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
室内
- 冷房
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 東武鉄道「新越谷」駅まで約1200m（徒歩15分）
- 赤山第二保育所まで約1090m（徒歩14分）
- 越谷市立西方小学校まで約800m（徒歩10分）
- 越谷市立大相模中学校まで約1920m（徒歩24分）
- 新越谷病院まで約880m（徒歩11分）
周辺情報
学校
- 越谷市立西方小学校(800m)
- 越谷市立大相模中学校(1,920m)
その他施設
- 総合病院(880m)
- 東武鉄道「新越谷」駅(1,200m)
周辺地図
埼玉県越谷市瓦曽根2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新越谷
いいね度：
人工ではあるが遊歩道が整備された湖と店舗数日本最大のショッピングセンターがある事。 (40代男性)
いいね度：
近くに複数スーパーがあるし図書館も生活圏内にあるから日常生活には困らないので。 (30代女性)
いいね度：
緑が多く子育てしやすい スーパーも何店舗かあり買い物しやすい (40代女性)
南越谷
いいね度：
地元だけでも十分満足、ちょっと足を伸ばせば都心でリッチに、近県で自然に親しむことも可能 (60代男性)
いいね度：
自然環境がよく，すぐ近くに大型のショッピングセンターがあるので便利 (50代男性)
いいね度：
すぐ近くにスーパーや、公園などがあり子育てしやすいから。でも、人が多い分保育園等になかなか入れないので大変満足まではいかない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 12,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.36㎡ |
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 用途地域：一部第2種住居地域 共有持分：3887.73平米×7410/727954有 ペット飼育：不可 自治会費(任意)：年額1200円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147332-0002925 |
| 自社管理番号 | g000885741 |
情報公開日：2026/04/26
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/07
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- 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩20分
- 築年数
- 築37年
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会社情報
住宅情報館株式会社 春日部店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006183号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
春日部エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却〜注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
スタッフコメント
鹿肝裕光
保有資格：宅地建物取引士
住まいに関するご相談は住宅情報館へ！
住宅情報館は関東エリアに店舗展開しております。豊富な物件情報をご用意して皆様の住まい探しをお手伝いしております。まずは最寄りの住宅情報館にお気軽にご相談ください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 管理費等
- 9,500円／月
- 修繕積立金
- 12,600円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
住宅情報館株式会社 春日部店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
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外観
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- エントランス
- ゆったりとした印象のエントランスです。
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周辺環境
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- 周辺
- 東武鉄道「新越谷」駅まで約1200m（徒歩15分）
2/5
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- 赤山第二保育所まで約1090m（徒歩14分）
3/5
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- 越谷市立西方小学校まで約800m（徒歩10分）
4/5
- 周辺
- 越谷市立大相模中学校まで約1920m（徒歩24分）
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- 周辺
- 新越谷病院まで約880m（徒歩11分）