フォレストレジデンス 2階
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中古マンション
7時間前 更新フォレストレジデンス 2階3LDK / 3,090万円
1/30明るい日差しが入る風通しの良いリビングです。
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間取り
3LDK
3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- ハウスクリーニング等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
- 自走式立体駐車場
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 上福岡駅まで約2040m（徒歩26分）
- ふじま幼稚園まで約1560m（徒歩20分）
- ふじみ野市立三角小学校まで約1150m（徒歩15分）
- ふじみ野市立大井西中学校まで約1540m（徒歩20分）
- ビバモール埼玉大井まで約860m（徒歩11分）
周辺情報
学校
- ふじみ野市立三角小学校(1,150m)
- ふじみ野市立大井西中学校(1,540m)
買い物
- コンビニ(250m)
- スーパー(440m)
- 商店街(860m)
- ドラッグストア(1,820m)
その他施設
- 総合病院(1,820m)
- 上福岡駅(2,040m)
周辺地図
埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
上福岡
いいね度：
急行がとまる駅。町自体が新しいため、道幅が広い。新しいお店ができている。 (40代男性)
いいね度：
飲食店が少ないと思う、住宅街は道がせまかったり行き止まりだったりする (50代女性)
いいね度：
普段は、特に不充無く生活しているが、やはり公共交通網がもう少し充実して欲しい。 (50代男性)
新河岸
いいね度：
これといった目立ったものはないが派手すぎず、地味すぎずで区画整理されていて道路や歩道がほとんどなところが広い。 (50代女性)
いいね度：
治安も良く割合閑静でありながら、スーパーやドラッグストアが充実しており利便性が高い。 (50代男性)
いいね度：
歴史と自然のある街だが、都心まで４０分程度で出られる、鉄道が充実している。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,090万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,235円 |
| 修繕積立金 | 14,920円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12㎡ |
| 築年月 | 2010年10月（築16年） |
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 14階建 |
| 総戸数 | 340戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 電波障害対策費：10円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ペット飼育可能（管理規約制限有） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147328-0006493 |
| 自社管理番号 | 2906352078 |
情報公開日：2026/09/14（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/15（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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- 埼玉県ふじみ野市福岡中央2丁目11-5
- 交通
- 東武東上線 上福岡駅 徒歩10分
- 築年数
- 築37年
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会社情報
住宅情報館株式会社 川越店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006183号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,090万円
- 管理費等
- 19,235円／月
- 修繕積立金
- 14,920円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
住宅情報館株式会社 川越店
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- 定休日
- 火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 明るい日差しが入る風通しの良いリビングです。
2/9
- リビング/ダイニング
- リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
3/9
- リビング/ダイニング
- キッチン正面にダイニングセットを配置することで、配膳もスムーズに。調理中も会話を楽しめます。
4/9
- 室内
- 廊下部分のお写真です。
5/9
- 寝室
- 寝室にもご利用いただける居室スペースです。
6/9
- 子供部屋
- 子供部屋にもちょうど良い大きさのお部屋です。
7/9
- 洋室
- 木の温もりが優しいフローリングの収納スペース付き洋室です。
8/9
- 洋室
- 自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
9/9
- 玄関
- 綺麗で明るい玄関でお客様をお迎えいただけます。
外観
1/3
- 外観
- 動物好きの方におすすめのペット飼育可能マンション。
2/3
- バルコニー
- 広々バルコニーで布団やレジャーシートなど大きな物も簡単に干すことができお洗濯も楽しくなりそうですね。
3/3
- エントランス
- ご訪問者をお迎えするゆったりとしたエントランスホール。
設備
1/9
- キッチン
- ご家族を見守りながら家事が捗る対面式キッチン。お料理をしながらご家族のサポートも可能です。
2/9
- キッチン
- ご家族の団らんを演出するダイニングキッチンスペースです。
3/9
- 浴室
- スタイリッシュな浴室で1日の疲れをゆったり癒されるのもいいですね。
4/9
- トイレ
- シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。
5/9
- 洗面
- 収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台です。
6/9
- 収納
- いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置。
7/9
- 収納
- ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。
8/9
- 設備
- 訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。
9/9
- 駐車場
- 駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 上福岡駅まで約2040m（徒歩26分）
2/5
- 周辺
- ふじま幼稚園まで約1560m（徒歩20分）
3/5
- 周辺
- ふじみ野市立三角小学校まで約1150m（徒歩15分）
4/5
- 周辺
- ふじみ野市立大井西中学校まで約1540m（徒歩20分）
5/5
- 周辺
- ビバモール埼玉大井まで約860m（徒歩11分）
その他
1/3
- その他
- バルコニーからの眺望です。明るい陽射しを浴びながらゆったりと過ごすのも良いですね。
2/3
- その他
- 中庭は入居者の方々とコミュニケーションの場となりそうです。
3/3
- その他
- 脱衣所は小さなお子様がいるご家庭にも重宝されます。