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中古マンション4時間前 更新ベルコート東高円寺 3階2LDK / 6,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    約14.4帖のゆとりあるLDK。南西角部屋ならではの明るい陽光が差し込む、開放感あふれる心地よいリビング空間です。

    本日 公開

    6,490万円

    支払い目安：22.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/58.57㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分

    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社アセットビルダー

    会社情報

    ポイント

    「南西角部屋×2025年12月リフォーム済。約14.4帖の開放的なLDKで叶える、明るく快適な暮らし。」

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積58.57㎡(壁心)バルコニー面積5.64㎡駐車場無備考2LDK 価格6、490万 専有面積58.57?
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年12月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 冷房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店まで約20m
    • サミットストア妙法寺前店まで約130m
    • ココカラファイン 杉並堀ノ内店まで約140m
    • 杉並和田郵便局まで約100m

    周辺地図

    東京都杉並区堀ノ内3丁目49-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東高円寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      どこに行くのにも便利な場所である（利便性がよい）、買い物には不自由しない、インフラがしっかりせいびされている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が生まれる前は便利で面白い街で満足していたが、子供が産まれ、ベビーカーで移動するとなると小さなお店がおおくベビーカーだと買い物がしづらい。また、ベビー用品が売っている大型のお店ない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なものがすぐ手に入るので暮らしやすい、新宿まで4駅なのでとても便利 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新高円寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      前々から住んでみたいと思っていたエリア。街の雰囲気に趣がある。都心から近く交通至便である。飲食店、スーパーなどの商店が多く、生活するにあたって大変便利である (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、通勤がラク。近くに商店街もあるので買物しやすい。コンビニもたくさんあるので夜遅くても買物に困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内なのに川沿いに自然が広がっており、とても気に入っています。周りに住んでいる人達も温かい上にさっぱりした関わりなので、暮らしやすく、子育てにも最高の環境だと思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,490万円

    支払い目安：22.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,670円
    修繕積立金21,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積58.57㎡（壁心）
    バルコニー面積5.64㎡
    駐車場無
    築年月

    1994年11月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区堀ノ内3丁目49-5

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩14分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩19分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数19戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：戸田建設

    ・販売価格6、490万円、専有面積58.57?の2LDK ・南西角部屋につき、陽当たり・通風良好な明るい住空間 ・約14.4帖のゆとりあるLDK。家族で寛げる開放的な空間設計 ・2025年12月内装リフォーム済。きれいな室内で新生活をスタート ・食洗機、浴室乾燥機、追焚機能など暮らしを快適にする設備が充実 ・オートロック、宅配ボックス完備で安心・便利なマンションライフ ・大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則あり） ・3駅2路線利用可能。都心方面へのアクセスにも便利な立地 ・コンビニ至近、スーパー・ドラッグストアも徒歩圏内 ・利便性と住み心地を兼ね備えた、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です

    LIFULL HOME'S 物件番号0147298-0000449
    自社管理番号SUZUKI20260809

    情報公開日：2026/08/20

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アセットビルダー

    東京都豊島区東池袋１丁目34-2　スエル池袋 7階
    交通
    • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
    • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日年末年始
    免許番号東京都知事(02)第103971号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,490万円
    管理費等
    21,670円／月
    修繕積立金
    21,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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