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中古マンション10時間前 更新グラン・フェルティくずはサンクコート 1階3LDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    ゆとりのある約16.75帖LDK

    1,980万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.23㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    交通

    京阪本線 樟葉駅 バス10分 大芝・松花堂下車 徒歩3分

    • 京阪本線 石清水八幡宮駅 バス12分 大芝・松花堂下車 徒歩2分
    • なし

    問合せ先：京阪電鉄不動産株式会社　くずは営業所

    会社情報

    ポイント

    【京阪の仲介】 ●2026年2月リノベーション済物件 ●専有面積約87.23平米の3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（ダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 8.2帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 和室 5.5畳(1階)）

    専有面積87.23㎡(壁心)備考専有面積約87.23平米3LDKのお部屋

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • 洗面所

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ライフ　男山店
    • イズミヤ 八幡店
    • 八幡市立南山小学校
    • 八幡市立男山第二中学校
    • 男山病院
    • 八幡中央病院

    周辺情報

    学校

    • 八幡市立南山小学校(986m)
    • 八幡市立男山第二中学校(835m)

    買い物

    • コンビニ(106m)
    • スーパー(592m)
    • 商店街(771m)
    • ドラッグストア(1,093m)

    その他施設

    • 総合病院(1,207m)
    • 南ケ丘第二保育園(526m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    京都府八幡市八幡月夜田

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    樟葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺はお店も多く治安も良く子供の学力も全体的に高い公立の学校が多いから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て支援が充実している。車でもバス、電車でも移動しやすい。公園が多い。美味しいパン屋がたくさんある。近くにモールが複数あり買い物に便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      区画整理地内で道路が広いが、一方通行が多くて通過車両がなくて生活環境が良い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    石清水八幡宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に保育園や幼稚園、学校等も多く子育て世代には住み良いのではないかと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満に感じる点がなく、一般的な戸建て住宅が並ぶ住宅街。全体的に生活が安定している人が多そうで、教育水準は高い。中学校のお受験、大学で国公立または有名私立大学へ進学する同級生がほとんど。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎にも都会にも近いので、緑も多い上に大型ショッピングモール等もあったり交通の便もわりと良いので、とても生活しやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,040円
    修繕積立金8,720円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（ダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 8.2帖(1階) 洋室 6.1帖(1階) 和室 5.5畳(1階)）
    専有面積87.23㎡（壁心）
    築年月

    1992年8月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府八幡市八幡月夜田

    交通
    • 京阪本線 樟葉駅 バス10分 大芝・松花堂下車 徒歩3分
    • 京阪本線 石清水八幡宮駅 バス12分 大芝・松花堂下車 徒歩2分
    • なし
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数144戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    〜京阪沿線での不動産取引は「京阪電鉄不動産」にお任せください〜 〜令和8年2月リノベーション済〜 ■新規交換：システムキッチン(食洗器付き)、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯機パン、畳、襖 ■新規貼替：クロス全室、フローリング ■新規取付：温水洗浄便座 〜交通アクセス〜 ■バス停大芝・松花堂（樟葉駅方面）まで徒歩3分　バス停から京阪本線樟葉駅まで約10分 ■バス停大芝・松花堂（石清水八幡宮駅方面）まで徒歩2分　バス停から京阪本線石清水八幡宮駅まで約12分 〜物件の特徴〜 ■LDKは16.75帖あるため、ご家族が広々とおくつろぎいただけます。 ■新設された食洗器付きシステムキッチンと収納豊富な棚があるため、家事にゆとりが生まれます。 ■大容量の押入のある5.5畳和室はお部屋にゆとりが生まれ、のびのびとおくつろぎいただけます。 ■各居室収納があり、居住スペースを広々とお使いいただけます。 ■オートロック、テレビモニター付きインターフォンがあり、防犯面も安心です。 ■住設備が一新されているため、新たな新生活を迎えられます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147277-0000496
    自社管理番号713838803

    情報公開日：2026/07/18（65日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    京阪電鉄ケーブル線 ケーブル八幡宮口駅 徒歩7分
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    築48年

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    京阪電鉄不動産株式会社　くずは営業所

    大阪府枚方市楠葉花園町14-10
    交通
    • 京阪本線 樟葉駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(06)第006056号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    12,040円／月
    修繕積立金
    8,720円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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