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中古マンション2時間前 更新レックスアベニュー四条大宮 1階/1111LDK / 1,900万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    1,900万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/40.28㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    無
    交通

    阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩5分
    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩12分
    • JR山陰本線 二条駅 徒歩14分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩15分
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    問合せ先：サンホーリー株式会社

    会社情報

    ポイント

    ●阪急『大宮駅』まで徒歩２分！●ＪＲ『二条駅』も徒歩圏内に！●三条商店街は屋根のある商店街で、活気がありますよ！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 9.8帖 洋室 6.1帖）

    専有面積40.28㎡(壁心)バルコニー面積2.97㎡駐車場無
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2017年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2017年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • エアコン
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    Aなんといっても阪急「大宮駅」から徒歩３分の立地です。便利な立地にありながら、電車や車の騒音はなくゆっくり過ごしていただけますよ。
    Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
    A犬や猫のペット飼育が出来ないところです。

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 洛中小学校(236m)
    • 中京中学校(1,318m)

    買い物

    • コンビニ(188m)
    • スーパー(274m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区四坊大宮町161

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで住みやすく、買い物をする為の沢山のスーパー や大型商業施設が、整っており 交通手段も 便利で 生活がしやすい場所です (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校が近い。買い物できるスーパーが何件かある。交通は駅までは遠いが選べるぐらいはある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく交通、立地が良い。道がフラットに見えて高低差があり、住居は少し高い位置にある為浸水になりにくいから心配が少ない。飲食等お店が多く、百貨店まで歩いていけるのは良い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,900万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,570円
    修繕積立金9,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 9.8帖 洋室 6.1帖）
    専有面積40.28㎡（壁心）
    バルコニー面積2.97㎡
    駐車場無
    築年月

    1990年9月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市中京区四坊大宮町161

    交通
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩3分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩5分
    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩12分
    • JR山陰本線 二条駅 徒歩14分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩15分
    所在階 / 階数1階 / 4階建
    総戸数40戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 503.32㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
    その他条件楽器相談可、事務所不可、高齢者歓迎、手付金保証あり、テレワーク向け
    備考

    ■阪急京都線『大宮』駅徒歩２分！通勤・通学に便利な駅近マンション♪ ■京都の中心部『四条大宮』エリア！四条烏丸・河原町方面へのアクセスも良好です♪ ■阪急・嵐電をはじめ、地下鉄・ＪＲも利用可能な交通利便性の高い立地！ ■スーパー・コンビニ・飲食店などの生活施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境♪ ■オートロック付きマンションで、単身の方にもおすすめ！ ■京都市内での自己居住用はもちろん、セカンドハウスとしてもご検討いただきたい物件です！ ■アクセスの良さから、マンスリーとしての利用も可能！現オーナーの過去収益実績もお伝えできます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0147272-0000023

    情報公開日：2026/11/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    京都府京都市中京区壬生森前町
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    阪急京都本線 西院駅 徒歩6分
    築年数
    築38年

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    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    サンホーリー株式会社

    京都府京都市上京区椹木町通堀川西入講堂町236-2
    交通
    • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号京都府知事(02)第013792号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,900万円
    管理費等
    13,570円／月
    修繕積立金
    9,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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