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中古マンション千葉ガーデンタウンB棟 11階3LDK / 2,280万円

  • 南面バルコニーの窓から陽が差し込むリビングは家族が集まるのにも最適な空間ですね♪

1日前 公開

2,280万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.21㎡

築年数
築53年
交通

京成千葉線 西登戸駅 徒歩8分

  • JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩12分
  • 京成千葉線 新千葉駅 徒歩14分
  • 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩16分
  • JR総武線 西千葉駅 徒歩19分
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無料

問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

会社情報

ポイント

◆新規リフォーム物件◆11階部分◆南東向き◆日照眺望良好◆ペット可（細則有）◆トランクルーム有◆複数路線利用可◆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72.21㎡バルコニー面積9㎡備考全居室収納付きの陽当たり眺望良好な間取りです！
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • フードスクエアカスミ千葉みなと店まで　460m　徒歩約6分
  • ローソンストア100千葉幸町一丁目店まで　260m　徒歩約4分
  • マツモトキヨシ千葉みなと駅店まで　989m　徒歩約13分
  • 千葉ガーデンタウン郵便局まで　154m　徒歩約2分
  • ペリエ西千葉まで　1400m　徒歩約18分
  • 子鹿幼稚園まで　266m　徒歩約4分●市街地にありながら、ほっとするような緑の木々に囲まれて園児たちは、ひろびろとした園庭や周辺のガーデンの森で、元気にのびのびと育っています。
  • 京成千葉線「西登戸」駅まで徒歩約8分
  • JR京葉線「千葉みなと」駅まで徒歩約12分

周辺情報

学校

  • 千葉市立幸町第三小学校(450m)
  • 千葉市立幸町第二中学校(450m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(460m)
  • 商店街(1,400m)

その他施設

  • 総合病院(505m)
  • 公園(536m)

周辺地図

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西登戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設と住宅街がうまく融合している街づくりがなされており、生活がしやすい事が最大のメリットとして挙げられます。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく静かで暮らしやすい点には満足しているが年寄りが多すぎてバスが座れないことや自転車に乗るのが怖い（急に出てきたりする）ので不便 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに食べ物屋が充実していて、買い物もスーパーが近く、少し足を伸ばせば大型スーパーやディスカウントストアもある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

千葉みなと

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの時間が少し早く終電になってしまってたまに不便に感じることがあるので (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や、買い物の便は大変良いと思って居て、住みやすいと思うが、小学校、中学校が少なく、通わせるのに少し遠く感じるので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の路線があり、利用しやすい。空港へのアクスもよくなった。近くでお祭りもある。散歩がてらに歩けば美術館、公園、商業施設もあり便利。海外旅行も逝くようになり充実した私生活。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金12,700円
間取り3LDK
専有面積72.21㎡
バルコニー面積9㎡
築年月

1973年8月（築53年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県千葉市美浜区幸町1丁目

交通
  • 京成千葉線 西登戸駅 徒歩8分
  • JR京葉線 千葉みなと駅 徒歩12分
  • 京成千葉線 新千葉駅 徒歩14分
  • 千葉都市モノレール 市役所前駅 徒歩16分
  • JR総武線 西千葉駅 徒歩19分
所在階 / 階数11階 / 14階建
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

※駐車場：有　11500円~12500円/月 ※駐輪場：有　2000円/年　要ステッカー貼付 ※バイク置場：有　3000円~5000円/月　要ステッカー貼付 ※倉庫維持費：300円/月 ※水道使用量：変動費（2ケ月に毎に請求） ※駐車場・駐輪場等の空き状況につきましては管理会社へお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0147184-0000686
自社管理番号5511275

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目301-4
交通
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日　お盆休み　年末年始
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

不動産購入のご相談はもちろん、住宅ローンやリフォームなど不動産に関することは何でもご相談ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
12,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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毎週火・水曜日　お盆休み　年末年始

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