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中古マンション16時間前 更新クリーンリバー桑園 5階/5054LDK / 3,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【リビングダイニング】窓から明るい光が差し込む開放感あふれるリビング。木のぬくもりが心地よい空間は自然と家族が集まり、笑顔が広がる憩いの場に。インテリアのコーディネートも楽しく広がります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    3,490万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.89㎡

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 10,000円(税込)
    交通

    JR函館本線 桑園駅 徒歩7分

    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩17分
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    問合せ先：有限会社アックス　不動産事業部

    会社情報

    ポイント

    〇駐車場（敷地内空き有り）〇ペット飼育相談可能〇JR「桑園」駅徒歩圏。〇内装リフォームで快適に生まれ変わる中央区の上質空間

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積85.89㎡バルコニー面積9.47㎡駐車場空有 10,000円(税込)備考【間取り】暮らしやすさを追求したゆとりの間取り設計。効率的な動線と豊富な収納スペースを備え、ご家族みんなが快適に過ごせる工夫が詰まっています。毎日の生活にゆとりを生む住空間です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 照明器具

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立桑園小学校(190m)
    • 札幌市立陵北中学校(1,530m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 総合病院(200m)
    • 公園(710m)
    • 銀行(370m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区北八条西16丁目1-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桑園

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な施設が全てが揃っており、大変住みやすい街。少し足を延ばせば頂上からは札街並みを見渡すことが出来る山もあり、車で30分走れば海もあり、海水浴場や釣りも楽しめる、四季が明確で季節を感じられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや衣料品店があり日常の買い物にも困らず、地下鉄で市の中心部までのアクセスも良い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街に出掛けるにも交通の便がいいし、公園、グラウンドスーパーもすぐ近くにあるので (50代女性)

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    西18丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内でも高級住宅街にあたり、閑静で雰囲気が良い。商業施設や公園は程よい距離に沢山あり、買い物や遊びには困らない。地下鉄駅が近く、市の中心街部にも地下鉄、自転車で３０分、歩いても１時間以内で行ける。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し歩けば、大きな神社があり、自然の中で四季を感じながら散歩もできる。ここ数年で一戸建ての家が少なくなり、マンションやアパートが増えてきた。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい。街もちょうどよい、飲食も充実している。大通りから近い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,355円
    修繕積立金9,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積85.89㎡
    バルコニー面積9.47㎡
    駐車場空有 10,000円(税込)
    築年月

    1985年5月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区北八条西16丁目1-1

    交通
    • JR函館本線 桑園駅 徒歩7分
    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩17分
    所在階 / 階数5階 / 10階建
    総戸数114戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    その他費用排水管清掃料：350円、小修繕費：315円、ヒーティング燃料費：840円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)クリーンリバー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：東亜建設工業(株)

    LIFULL HOME'S 物件番号0147148-0000990

    情報公開日：2026/10/24（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/24（16時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    築年数
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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    有限会社アックス　不動産事業部

    北海道札幌市中央区南二十四条西１５丁目2番5号101
    交通
    • 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩7分
    • 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始　GW　お盆
    免許番号北海道知事石狩免許(02)第009019号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    5,355円／月
    修繕積立金
    9,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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