中古マンション7時間前更新リーベスト月寒西 1階3LDK / 2,280万円

1/30
【リビングダイニング】リビングダイニングには南東側一面のバルコニーから陽射しが入るので明るい朝を迎えることができます(^^♪

1日前公開

2,280万円

支払い目安：9万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/74.65㎡(壁心)

築年数

築32年

駐車場

空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円料金最大:10000円

交通

札幌市営東豊線福住駅徒歩8分

札幌市営東豊線月寒中央駅徒歩10分

問合せ先：ハウスドゥ　伏見山鼻　有限会社アックス

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積74.65㎡(壁心)バルコニー面積9.8㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円料金最大:10000円備考3LDK専有面積　74.65m2バルコニー面積　9.80m2専用庭面積　35.51m2

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内観外観

内観・外観画像

17枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
外観
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
バルコニー
バルコニー
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2025年12月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
専用庭付
バルコニー
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

月寒小学校(1,190m)
羊丘中学校(1,170m)

周辺地図

北海道札幌市豊平区月寒西一条10丁目5-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福住

いいね度：
以前住んでいた場所よりお店が充実している。地震が起きても以前の場所より揺れが小さい。 (50代女性)
いいね度：
ふだんの生活をするにはわりあい狭い範囲に必要な施設等が揃っている。ただし冬の雪はじゃまです。 (50代男性)
いいね度：
お店は遠いが、その分治安も良い。自然が豊かで様々な野生動物に出会える。 (50代男性)

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月寒中央

いいね度：
コンビニがおおいし、バスもある。少し足を伸ばせば地下鉄もある (40代男性)
いいね度：
適度に商業施設があり，閑静な住宅街もあり，バランスの取れた感じがするので (40代男性)
いいね度：
交通の利便性は満足しているが、塾や図書館等の学習施設がないことに不満を持っているため (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,280万円支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,584円
修繕積立金	19,410円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	74.65㎡（壁心）
バルコニー面積	9.8㎡
駐車場	空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円料金最大:10000円
築年月	1994年9月（築32年）リフォーム情報を見る
所在地	北海道札幌市豊平区月寒西一条10丁目5-23
交通	札幌市営東豊線福住駅徒歩8分札幌市営東豊線月寒中央駅徒歩10分
所在階 / 階数	1階 / 5階建
総戸数	39戸
主要採光面	南東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	専用庭使用料：600円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット不可
その他条件	事務所不可
備考	専用庭面積：35.51m2 〇駐車場（敷地内空き有り）
LIFULL HOME'S 物件番号	0147148-0000746
自社管理番号	4513572

情報公開日：2026/05/25

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/01

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会社情報

ハウスドゥ　伏見山鼻　有限会社アックス

北海道札幌市中央区南二十四条西１５丁目2番5号101

交通	札幌市電2系統中央図書館前駅徒歩7分札幌市電2系統ロープウェイ入口駅徒歩7分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	毎週水曜日　年末年始　GW　お盆
免許番号	北海道知事石狩免許(02)第009019号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,280万円
管理費等: 8,584円／月
修繕積立金: 19,410円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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買い物：大型店: ＤＣＭ西岡店; ヤマダデンキテックランド札幌月寒店; ゴルフパートナー札幌ヒューマンゴルフガーデン店; プロノ南郷店; コジマ×ビックカメライオン西岡店

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娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ札幌西岡店; 札幌市月寒体育館; 平和公園; 平岸プール; 月寒屋外競技場

文化施設: 札幌市博物館活動センター; 札幌市平岸郷土史料館

役所・公共施設: 札幌市豊平区役所; 豊平警察署; 札幌月寒中央通郵便局; 札幌市西岡図書館; 札幌市白石区役所

医療: 医療法人社団札幌朗愛会札幌朗愛会病院; 医療法人社団北樹会病院; 医療法人小坂病院; 特定医療法人柏葉脳神経外科病院; 社会医療法人恵和会西岡病院

保育施設: 東学園美晴幼稚園; 認定こども園月寒西わんぱく保育園; つきさむ幼稚園; 西岡保育園; 認定こども園月寒そらいろ保育園

学校: 札幌市立あやめ野小学校; 札幌市立羊丘中学校; 私立希望学園札幌第一高校; 私立日本医療大学月寒本キャンパス; 札幌市立南月寒小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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