ライオンズマンション第2中島公園通り 6階
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中古マンションライオンズマンション第2中島公園通り 6階1LDK / 1,690万円
1/30【リビングダイニング】リビングダイニンには日中はバルコニーからの陽ざしが入り、夜にはダウンライトの優しい灯りがお部屋を照らしてくれます(^^♪
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間取り
1LDK
1LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 札幌市立資生館小学校 1730m
- 札幌市立中島中学校 890m
- セイコーマート ながい店 100m
- ツルハドラッグ 南8条店 980m
- ラルズマート中島公園店 710m
- 新井田医院 1140m
周辺情報
学校
- 札幌市立資生館小学校(1,730m)
- 札幌市立中島中学校(890m)
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(710m)
- ドラッグストア(980m)
その他施設
- 新井田医院(1,140m)
周辺地図
北海道札幌市中央区南十二条西1丁目2-25
ハザード情報
周辺駅の口コミ
幌平橋
いいね度：
道路が広々としていて街が整備されているので清潔感がある。近くに公園や小学校なども多いので子供の数も多く、街全体で安全を心がけている感じがする。 (20代女性)
いいね度：
公園に咲く花が綺麗。散歩がしやすい。普通に暮らしているので満足 (50代女性)
いいね度：
住宅街なのでインフラが充実している。車が必須なのでマンションに駐車場が併設されている。 (30代女性)
中島公園
いいね度：
街の中心部に公共機関を利用して15分くらいで行けるので多少は便利です (40代女性)
いいね度：
とにかく街が綺麗。道路にはゴミは落ちていないし、綺麗に庭の手入れをしている家が多い。少し歩けば公園もあり気分のいい場所を散歩することができる。徒歩で日用品の買い物もできるので、生活には困らない。 (40代女性)
いいね度：
自然環境が良いけど古くからひらけた街なので道路や歩道は障害者には優しくない。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,690万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,620円 |
| 修繕積立金 | 17,880円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 52.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.89㎡ |
| 駐車場 | 空有 18,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十二条西1丁目2-25 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大京アステージ北海道支店 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| その他条件 | 事務所不可 |
| 備考 | 施工会社：東海興業株式会社 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147148-0000735 |
情報公開日：2026/05/24
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/08
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- 築年数
- 築42年
1,790万円
1LDK/52.6㎡
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十二条西1丁目2-25
- 交通
- 札幌市営南北線 中島公園駅駅 徒歩5分
- 築年数
- 築42年
1,690万円
1LDK/52.6㎡
- 住所
- 北海道札幌市中央区南十二条西1丁目2-25
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- 札幌市営南北線 中島公園駅駅 徒歩5分
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- 札幌市営南北線 中島公園駅駅 徒歩5分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
ハウスドゥ 伏見山鼻 有限会社アックス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 GW お盆 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩免許(02)第009019号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,690万円
- 管理費等
- 12,620円／月
- 修繕積立金
- 17,880円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
ハウスドゥ 伏見山鼻 有限会社アックス
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 GW お盆
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物件情報に誤りがある場合
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 北海道・東北
- 北海道
- 札幌市
- 中央区
- 南十二条西
- 幌平橋駅
- ライオンズマンション第2中島公園通り
- ライオンズマンション第2中島公園通り 6階
間取り
1/1
- 間取り
- 1LDK専有面積 52.60m2バルコニー面積 10.89m2
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【リビングダイニング】リビングダイニンには日中はバルコニーからの陽ざしが入り、夜にはダウンライトの優しい灯りがお部屋を照らしてくれます(^^♪
2/9
- リビング/ダイニング
- 【リビングダイニング】リビングダイニンにはバルコニーからの陽ざしが入るので、明るい朝を迎えることができます(^^♪
3/9
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
4/9
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
5/9
- 室内
- 洗濯機置場
6/9
- 洋室
- 洋室
7/9
- 洋室
- 洋室
8/9
- 玄関
- 玄関
9/9
- 玄関
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 【外観写真】〇駐車場（敷地内空き有り）〇オートロック付き〇アフターサービス保証付き
2/4
- バルコニー
- バルコニー
3/4
- バルコニー
- バルコニー
4/4
- エントランス
- エントランス
設備
1/7
- キッチン
- キッチン
2/7
- キッチン
- 【キッチン】キッチンにもバルコニーからの陽射しが入る明るいキッチンになります(^^♪
3/7
- キッチン
- キッチン
4/7
- キッチン
- 【食器洗浄乾燥機】食後の後片付けは食洗器が手伝ってくれます(^^♪
5/7
- 浴室
- 浴室
6/7
- トイレ
- トイレ
7/7
- 洗面
- 洗面台
周辺環境
1/6
- 周辺
- 札幌市立資生館小学校 1730m
2/6
- 周辺
- 札幌市立中島中学校 890m
3/6
- 周辺
- セイコーマート ながい店 100m
4/6
- 周辺
- ツルハドラッグ 南8条店 980m
5/6
- 周辺
- ラルズマート中島公園店 710m
6/6
- 周辺
- 新井田医院 1140m
その他
1/3
- その他
- 眺望写真
2/3
- その他
- エレベータ
3/3
- その他
- 共用部分