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中古マンションメゾンドルチェ澄川第2 1階2LDK / 1,490万円

  • 【リビングダイニング】リビングダイニンにはお好みの家具を設置して、家族団らんを楽しんでください(^^♪

1日前 公開

1,490万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.86㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

札幌市営南北線 澄川駅 徒歩9分

  • 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩15分

問合せ先：ハウスドゥ　伏見山鼻　有限会社アックス

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積56.86㎡(壁心)バルコニー面積8.93㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m備考2LDK専有面積　56.86m2バルコニー面積　8.93m2専用庭面積　10.00m2
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 澄川西小学校(654m)
  • 澄川中学校(1,568m)

周辺地図

北海道札幌市南区澄川二条3丁目7-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

澄川

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄に徒歩圏内であり利便性がいいのと、スーパーやショッピングセンターも多く便利なところ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅、スーパー、学校、銀行、公園が近くにあり、住みやすいです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄に近く、スーパーが24時間営業しているところに満足しています。只、しいて言うなら歯医者がないことが唯一の欠点かと思います。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

自衛隊前

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都。住みだした当時は不便さを感じたが、今ではさほど気にならない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    やや物足りない感じこそあるが、小さいころから住んでいるので特に不満はない (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄始発駅より徒歩3分圏内。近所にきれいな川のある公園がある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,490万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,800円
修繕積立金19,300円
間取り2LDK
専有面積56.86㎡（壁心）
バルコニー面積8.93㎡
駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1991年10月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市南区澄川二条3丁目7-3

交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩9分
  • 札幌市営南北線 自衛隊前駅 徒歩15分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数23戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：(株)溝口工務店

専用庭面積：10.00m2

LIFULL HOME'S 物件番号0147148-0000587
自社管理番号4555344

情報公開日：2026/01/17

最新情報提供日：2026/01/17

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　伏見山鼻　有限会社アックス

北海道札幌市中央区南二十四条西１５丁目2番5号101
交通
  • 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩7分
  • 札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩7分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始　GW　お盆
免許番号北海道知事石狩(01)第009019号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,490万円
管理費等
10,800円／月
修繕積立金
19,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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