中古マンション
11時間前 更新パレステージ六町IV 5階/5階1DK / 3,240万円
1/15リビング/ダイニング
間取り
1DK
1DK（キッチン ダイニングキッチン 5.2帖 洋室 4.5帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
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設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
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- シューズボックス
室内
- エアコン
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- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- 光ファイバー
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価の詳細
マンション管理評価
プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）
情報提供元について
マンション管理評価は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
S最高評価
管理組合が適切に運営されているか
- 管理組合の活動
- 管理情報の透明性
防災・防犯の対策がされているか
- 防災対策
- 喫煙ルール
- 防犯設備の状態
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
周辺情報
学校
- 足立区立加平小学校(720m)
買い物
- コンビニ(230m)
- スーパー(260m)
- ドラッグストア(660m)
その他施設
- 総合病院(1,040m)
- 公園(450m)
- 銀行(360m)
周辺地図
東京都足立区六町1丁目13-16
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
六町
いいね度：
スーパー、学校、病院も近くにあり安心して暮らすことができている。 (50代男性)
いいね度：
スーパーが多い。近くに公園が多いので子供をつれて公園に行ける (20代女性)
いいね度：
都心へのアクセスがしやすい。都心のようにゴミゴミしていなく、閑静な住宅街。 (30代男性)
北綾瀬
いいね度：
せ゛んたいてきにきれいて゛、のみやさんか゛ないふ゛んあんしんしてすこ゛せる (20代女性)
いいね度：
近くに大きな公園があり、ランニングや野球や遊具など目的に適した環境が整っている。季節ごとの植物も豊富でいつも綺麗なので憩いの場になる。また交通の便では始発駅なので必ず座れ、都心部に近い。 (40代女性)
いいね度：
近くにショッピングセンターがあったり、スーパーもたくさんある。交通機関がもう少し充実したらよい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,240万円 支払い目安：10.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,700円 |
| 修繕積立金 | 4,890円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1DK（キッチン ダイニングキッチン 5.2帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 30.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.2㎡ |
| 築年月 | 2020年1月（築7年） |
| 所在地 | 東京都足立区六町1丁目13-16 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | その他費用：275円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日神管財 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：丸運建設 ご覧いただきありがとうございます。お部屋のご案内は、土日はもちろん、お仕事後のお時間帯などもご対応可能です。物件現地でのお待ち合わせ、車での移動もご対応しておりますので、お気軽にご相談下さい。また、住宅ローンアドバイザーによる資金計画、メインバンク、ネット銀行やフラット35のご紹介、住宅ローン減税に関してもご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147128-0000214 |
| 自社管理番号 | a261008-3 |
情報公開日：2026/10/08（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/08（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/22
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ピーコネクト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00（夜間のご案内や打合せもご対応可能です。安心してお気軽にお申し付け下さい。） |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第105642号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
私たちは「不動産のお困りお悩み診療所」というコンセプトをもとに、お客様の幸せな未来を一緒に描き、楽しい未来に向かって素敵なご提案をさせて頂きます。
会社の特徴
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 駐車場あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
新井田直樹
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
あなたにとって良い家に出会うまでお付き合いします！
ご覧いただきありがとうございます。お部屋のご案内は、土日はもちろん、お仕事後のお時間帯などもご対応可能です。物件現地でのお待ち合わせ、車での移動もご対応しておりますので、お気軽にご相談下さい。また、住宅ローンアドバイザーによる資金計画、メインバンク、ネット銀行やフラット35のご紹介、住宅ローン減税に関してもご相談ください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,240万円
- 管理費等
- 6,700円／月
- 修繕積立金
- 4,890円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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