小金井中町マンション 5階
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中古マンション
9時間前 更新小金井中町マンション 5階3LDK / 3,000万円
1/21ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
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3LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
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設備
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設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 駅 900m 武蔵小金井駅
- 小学校 600m 小金井市立第一小学校
- 中学校 900m 小金井市立小金井第二中学校
- 幼稚園・保育園 400m キッズガーデン小金井中町
- 病院 800m 小金井太陽病院
- スーパー 400m オーケー 小金井店
- コンビニ 300m セブン-イレブン 小金井中町3丁目店
- 公園 22m 中町三丁目 第2子供広場
- ドラッグストア 600m ウェルパーク小金井緑町店
周辺地図
東京都小金井市中町3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
武蔵小金井
いいね度：
緑が豊かで空気も良く、近くに公園や歴史的なものも多く、交通の便も良く、治安も良く住みやすいので (60代女性)
いいね度：
ファミレス含め、飲食店がたくさんあって便利。買い物もスーパーがすぐいけるキョリに何軒もある。ドラッグストアもたくさんある。暮らすのに不自由しない。 (50代女性)
いいね度：
緑がたくさんあり、農家さんの100円販売も魅力。近郊の繁華街に短時間で移動ができる。難点は総合病院が少なく専門医も少ない。 (60代男性)
新小金井
いいね度：
ヨーカドー、安いスーパー、ドン・キホーテ、個人経営の飲み屋、美味しいご飯屋さんなどがあるから。 (30代女性)
いいね度：
大通は明るくて賑わっているが、一本入れば静かな住宅街で、住環境が整っている。ファミレスや有名チェーン店、飲食店の選択肢も豊富。銀行も揃っていて困ることがない。四季を感じられる広い公園もある。 (30代女性)
いいね度：
治安がとてもよく、女性でも夜中に出歩けるところ。街並みも綺麗で飲食店や買い物施設に富んでおり、お年寄りでも住みやすい環境だと思う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,000万円 支払い目安：11.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,990円 |
| 修繕積立金 | 16,485円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.6㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
| 所在地 | 東京都小金井市中町3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社サニーライフ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 告知事項あり
|
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147103-0011706 |
| 自社管理番号 | 9705740 |
情報公開日：2026/09/16（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/16（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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- 住所
- 東京都小金井市前原町3丁目
- 交通
- JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩6分
- 築年数
- 築58年
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ME不動産西東京株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107558号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,000万円
- 管理費等
- 10,990円／月
- 修繕積立金
- 16,485円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 営業時間
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
内観
1/1
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- 家族の帰宅やお客様をあたたかく迎える玄関
外観
1/4
- 外観
- ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
2/4
- 外観
- ここから始まる新生活を応援いたします！
3/4
- エントランス
- 落ち着いた雰囲気のエントランス
4/4
- エントランス
- 落ち着いた雰囲気のエントランス
設備
1/1
- 駐車場
- 外観 敷地内に駐車場施設
周辺環境
1/9
- 周辺
- 駅 900m 武蔵小金井駅
2/9
- 周辺
- 小学校 600m 小金井市立第一小学校
3/9
- 周辺
- 中学校 900m 小金井市立小金井第二中学校
4/9
- 周辺
- 幼稚園・保育園 400m キッズガーデン小金井中町
5/9
- 周辺
- 病院 800m 小金井太陽病院
6/9
- 周辺
- スーパー 400m オーケー 小金井店
7/9
- 周辺
- コンビニ 300m セブン-イレブン 小金井中町3丁目店
8/9
- 周辺
- 公園 22m 中町三丁目 第2子供広場
9/9
- 周辺
- ドラッグストア 600m ウェルパーク小金井緑町店
その他
1/5
- その他
- お住まいからの眺望です！
2/5
- その他
- ゆったりとしたロビーがございます
3/5
- その他
- 外観 自転車置き場（空き状況は都度ご確認ください）
4/5
- その他
- ポストはエントランス内にあるので雨に濡れず郵便が受け取れますね！
5/5
- その他
- 敷地内にゴミ捨て場がございます