中古マンション
2時間前 更新シルバーマンション新宿 9階ワンルーム / 5,280万円
1/31明るく開放的！日差しが心地よく差し込む爽やかな空間。
間取り
ワンルーム
ワンルーム
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 外観
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- エントランス
- エントランス
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 温水洗浄便座
室内
- エアコン
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建物
- エレベーター
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 駅 240m 大江戸線東新宿駅
- 小学校 600m 新宿区立大久保小学校
- 中学校 400m 新宿区立新宿中学校
- 幼稚園・保育園 500m 大久保 わかくさ子ども園
- 病院 1400m 国立国際医療研究センター病院
- スーパー 153m まいばすけっと東新宿駅南店153ｍ
- スーパー 600m 三徳 新宿本店
- コンビニ 100m ファミリーマート 東新宿明治通り店
周辺情報
学校
- 新宿区立大久保小学校(600m)
- 新宿区立新宿中学校(450m)
周辺地図
東京都新宿区新宿6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東新宿
いいね度：
公園があって緑が多いし、複数の鉄道の駅が徒歩圏内なので、電車が止まっても便利だから (20代男性)
いいね度：
便利さがダントツなので。スーパーもあるし、それほど困っていないが、ディスカウントストアがないのが残念。 (30代女性)
いいね度：
交通機関が充実していること、商業施設が多く、買い物に便利なこと (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,280万円 支払い目安：17.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 23,000円 |
| 修繕積立金 | 3,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 49.18㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.73㎡ |
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
| 所在地 | 東京都新宿区新宿6丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 12階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 55戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：建物彩適管理株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147103-0011172 |
| 自社管理番号 | 991026083 |
情報公開日：2026/07/08
最新情報提供日：2026/08/22
情報有効期限：2026/09/05
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- 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩4分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
ME不動産西東京株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107558号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
2003年2人で創業し18店舗展開、社員数500人。グループ年間成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
上原雄毅
誠心誠意
ＭＥ不動産西東京の上原雄毅です。弊社では、電話で疑問質問に回答、多種多彩な住宅ローン実績、金利優遇でのご提案、今すぐ見学対応、無料ＦＰ相談で将来の資金面も見える化、無料送迎等を実施しております。また、キッズスペース等も完備しております。ご家族皆さまでぜひ一度お越しください。スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,280万円
- 管理費等
- 23,000円／月
- 修繕積立金
- 3,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 明るく開放的！日差しが心地よく差し込む爽やかな空間。
2/5
- リビング/ダイニング
- シンプルな内装で、サロンやオフィスなど多様な業種に対応できます。
3/5
- 室内
- レイアウト自由自在！柱が少なく広々とした使いやすい間取り。
4/5
- 玄関
- いつもきれいにしておきたい玄関ですね。
5/5
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/7
- 外観
- 新宿駅徒歩圏内で買い物便利です！
2/7
- 外観
- 店舗・事務所・サロン利用可能です。
3/7
- 外観
- 駅チカ・眺望良好！ここから始まる新生活を応援いたします！
4/7
- バルコニー
- 開放感と採光をプラスしてくれるバルコニー
5/7
- エントランス
- 落ち着いた雰囲気のエントランス
6/7
- エントランス
- 綺麗なエントランスは、居住者を優しく迎えいれてくれます
7/7
- エントランス
- マンション銘板
設備
1/9
- キッチン
- 省スペースでスッキリ！限られた空間を有効活用できるコンパクト設計。
2/9
- キッチン
- 吊戸棚や下部収納、コンセント付きで、コンパクトながら使い勝手良好です。
3/9
- トイレ
- 毎日を快適に！清潔感あるウォシュレットトイレ。手洗器付き。
4/9
- 設備
- 訪問者が一目でわかる安心のＴＶモニター付きインターホン。
5/9
- 設備
- 凹凸の少ないフラットなワークトップ。日々のお手入れも楽々。
6/9
- 設備
- 収納や水切りや布巾掛けもあり使い勝手良好。
7/9
- 設備
- 衛生面も安心！トイレ内に手洗器があり、ゲストも快適に使える親切設計
8/9
- 設備
- エアコン設置済
9/9
- 設備
- エアコンリモコン
周辺環境
1/8
- 周辺
- 駅 240m 大江戸線東新宿駅
2/8
- 周辺
- 小学校 600m 新宿区立大久保小学校
3/8
- 周辺
- 中学校 400m 新宿区立新宿中学校
4/8
- 周辺
- 幼稚園・保育園 500m 大久保 わかくさ子ども園
5/8
- 周辺
- 病院 1400m 国立国際医療研究センター病院
6/8
- 周辺
- スーパー 153m まいばすけっと東新宿駅南店153ｍ
7/8
- 周辺
- スーパー 600m 三徳 新宿本店
8/8
- 周辺
- コンビニ 100m ファミリーマート 東新宿明治通り店
その他
1/1
- その他
- お住まいからの眺望です！