中古マンション
10時間前 更新小手指ハイツＬ棟 8階3LDK / 2,280万円
1/22バルコニーが開放感をプラスしてくれる洋室
間取り
3LDK
3LDK
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 駅 320m 西武池袋線小手指駅
- 小学校 1200m 所沢市立北野小学校
- 中学校 1300m 所沢市立北野中学校
- 幼稚園・保育園 650m 小手指幼稚園
- 病院 1600m 国立病院機構西埼玉中央病院
- スーパー 240m マミーマート小手指店
- スーパー 550m ヨークフーズ小手指店
- ショッピングセンター 900m 小手指ショッピングアーケード
- コンビニ 250m セブン-イレブン 小手指駅南口店2
周辺情報
学校
- 所沢市立北野中学校(1,200m)
- 所沢市立北野中学校(1,300m)
周辺地図
埼玉県所沢市小手指町3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
小手指
いいね度：
近くに神社もあり、その境内に繋がる道が並木道になっておりとても風流、また、小川もあり魚釣りもできます。 (50代男性)
いいね度：
都内まで30分で、緑も多い。分譲住宅が周辺地域より高めなので、ある程度の収入以上の住民が多くなり、教育水準やモラルの高い人が多い。 (60代女性)
いいね度：
災害もなく、治安も良く、買い物も困らないが、大型店舗が撤退して、魅力ある店舗がなくなって来ている。所沢駅周辺は再開発が進んでいるが、他の駅はいまいちひらけてない。 (40代男性)
狭山ヶ丘
いいね度：
市の一番端の地域で、どちらかというと生活基盤は徒歩5分程度で隣接する近隣の2市を利用することが多い。区画整理事業予定なので今後に期待します。 (50代女性)
いいね度：
とても静かな住宅街なので、生活しやすい。治安は悪くない。人間関係も悩んでいない。 (30代女性)
いいね度：
落ち着いた環境で、スーパーなども近くにあるので買い物もしやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：8.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 14,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.44㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円 |
| 築年月 | 1982年7月（築45年） |
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 駐車場等空き状況は管理会社へ要確認 エレベーター停止階は4・7階 ペット飼育可（細則有）
|
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147103-0011167 |
| 自社管理番号 | 991025769 |
情報公開日：2026/07/07
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/21
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- 築年数
- 築53年
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会社情報
ME不動産西東京株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107558号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
2003年2人で創業し18店舗展開、社員数500人。グループ年間成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 管理費等
- 9,500円／月
- 修繕積立金
- 14,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
内観
1/3
- 室内
- バルコニーが開放感をプラスしてくれる洋室
2/3
- 室内
- 収納スペース付きで物がスッキリ！プライベート時間も充実！
3/3
- 室内
- 和室は収納力ある押入付き
外観
1/2
- 外観
- 溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く
2/2
- バルコニー
- 心地よい風を感じながらお洗濯物が干せそうです
設備
1/5
- キッチン
- 広くて使い勝手のよいキッチン、ご自慢のお料理で家族の笑顔が広がります
2/5
- 浴室
- 落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
3/5
- トイレ
- 清潔感のあるトイレ
4/5
- 洗面
- ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もラクラク
5/5
- 設備
- エレベーターがあるので荷物の多い日も安心ですね
周辺環境
1/9
- 周辺
- 駅 320m 西武池袋線小手指駅
2/9
- 周辺
- 小学校 1200m 所沢市立北野小学校
3/9
- 周辺
- 中学校 1300m 所沢市立北野中学校
4/9
- 周辺
- 幼稚園・保育園 650m 小手指幼稚園
5/9
- 周辺
- 病院 1600m 国立病院機構西埼玉中央病院
6/9
- 周辺
- スーパー 240m マミーマート小手指店
7/9
- 周辺
- スーパー 550m ヨークフーズ小手指店
8/9
- 周辺
- ショッピングセンター 900m 小手指ショッピングアーケード
9/9
- 周辺
- コンビニ 250m セブン-イレブン 小手指駅南口店2
その他
1/2
- その他
- お住まいからの眺望です！
2/2
- その他
- 富士山を望む開放的な眺望を楽しめます。