中古マンション
10時間前 更新レーベンハイム・フォレチッタガーデン 5階3LDK / 2,699万円
1/13外観
間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- ハウスクリーニング他
備考
キッチン(システムキッチン浄水器・食洗機付：W1800×1650) 浴室(ユニットバス追焚・換気乾燥機付：1418) 洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) トイレ(温水洗浄便座一体型便器) そ…
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 駅 2200m 東武鉄道「朝霞」駅
- 小学校 280m 朝霞市立朝霞第一小学校
- 中学校 1500m 朝霞市立朝霞第一中学校
- 幼稚園・保育園 1130m 泉水保育園
- 病院 2140m ＴＭＧあさか医療センター
- スーパー 750m マルエツ 朝霞溝沼店
- スーパー 1500m マルエツ 朝霞店
- ショッピングセンター 2100m エキア 朝霞
- ドラッグストア 600m ドラッグセイムス 膝折店
周辺情報
学校
- 朝霞市立朝霞第一小学校(280m)
- 朝霞市立朝霞第一中学校(1,500m)
その他施設
- 総合病院(2,140m)
周辺地図
埼玉県朝霞市膝折町4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
朝霞
いいね度：
静かなところもあれば、活気付いている場所もあり、お祭りが盛んなためメリハリのある生活が楽しめる。 (30代女性)
いいね度：
都心に行くのも便利でありつつ、まだまだ自然が比較的残っている。昔っぽい人のつながり感もあるし。 (50代女性)
いいね度：
交通特に電車の便が良く スーパーも充実しているし 病院も揃っているし 自然溢れる公園がある。 (60代女性)
朝霞台
いいね度：
普段使いのお店はコンパクトに揃っている。コンパクトなぶん騒がしくない。 (40代男性)
いいね度：
3路線（東武、有楽町線、副都心線がりようできて交通の便がいい。池袋まで15分の立地の割には少し歩くと公園など自然環境が整っていること。 (60代女性)
いいね度：
歩いて行ける範囲にお店があり、幹線道路が近くにあるがうるさいほどではないので車での移動も便利。なんといっても、住み馴れている感じです。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,699万円 支払い目安：11.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,400円 |
| 修繕積立金 | 23,090円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 76.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 35.52㎡ |
| 築年月 | 2002年2月（築25年） |
| 所在地 | 埼玉県朝霞市膝折町4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 12階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 駐車場等空き状況は管理会社へ要確認 洗濯機置き場、ペット：可(犬猫可。1住戸2匹まで。要管理組合届出。JR等公共交通機関へ持ち込み可能な容器に収納できるサイズで、成長時の体長50cm以内かつ体重10kg以内。その他細則有。)総戸数：管理室1戸含 構造：一部鉄筋コンクリート造 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147103-0011128 |
| 自社管理番号 | 991025379 |
情報公開日：2026/07/04
最新情報提供日：2026/08/18
情報有効期限：2026/09/01
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会社情報
ME不動産西東京株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107558号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
2003年2人で創業し18店舗展開、社員数500人。グループ年間成約数2271件と驚異的な販売実績を有するME Group その実績から提携ローン・金利優遇も多数あり。全国に出店計画中の急成長企業！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,699万円
- 管理費等
- 15,400円／月
- 修繕積立金
- 23,090円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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