藤和天王台ハイタウン1号棟 8階
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中古マンション藤和天王台ハイタウン1号棟 8階2SLDK / 2,380万円
～穏やかな陽の入るＬＤＫ～ ・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。 ・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
2,380万円
2SLDK/70.8㎡(壁心)
JR常磐線 我孫子駅 徒歩8分
- JR成田線 東我孫子駅 徒歩13分
- JR常磐線 天王台駅 徒歩10分
問合せ先：株式会社smartplus取手
ポイント
☆当日見学・送迎可☆新規リフォーム完了♪まずはお気軽にお問い合わせください♪
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5帖 収納 5.7帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2025年10月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
- 眺望が良い
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 高野山小学校（930m）
- 我孫子中学校（1100m）
- ぴくしーらんど（630m）
周辺情報
学校
- 我孫子市立高野山小学校(930m)
- 我孫子市立我孫子中学校(1,100m)
周辺地図
千葉県我孫子市天王台5丁目5-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
我孫子
いいね度：
家族が楽しく暮らせる場所がたくさんある。ペットの犬に優しい街 子育て中のママにもいい。 自然が多い (50代女性)
いいね度：
私は田舎育ちで、市内に電車の駅がないような場所で育ちました。現在居住している芭蕉は電車に乗って、一本で東京にいけるし、福島にも行ける。深夜までスーパーが開いており、家賃も安いため満足はしている。 (20代男性)
いいね度：
特にこれと言った理由はありませんが、駅近であることと駅の反対側に店とかあることで満足しているだけです。 (20代女性)
東我孫子
いいね度：
スーパーなどは徒歩圏に複数有り、コンビニも多い。飲食店は多くないが、車で10分以内に数多くファミレスなどはある。大型商業施設も車で30分圏内５つある。不満点は、書店が徒歩圏から無くなったこと。 (60代男性)
いいね度：
自然に恵まれているので。古墳や城址なども多いところも気にいっている。 (50代女性)
いいね度：
スーパーが多くて買い物しやすい、静かで暮らしやすい。公園がたくさんある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,880円 |
| 修繕積立金 | 13,410円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5帖 収納 5.7帖） |
| 専有面積 | 70.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10㎡ |
| 駐車場 | 空無 敷地内に空なし |
| 築年月 | 1989年2月（築37年） |
| 所在地 | 千葉県我孫子市天王台5丁目5-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 13階建 |
| 総戸数 | 226戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 建築基準法22条区域 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147086-0005086 |
| 自社管理番号 | 20000432478 |
情報公開日：2025/11/21
最新情報提供日：2026/01/13
情報有効期限：2026/01/27
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会社情報
株式会社smartplus取手
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 茨城県知事(01)第007396号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
西谷賢一
保有資格：損害保険募集人
夢の実現をお手伝いいたします！
茨城・千葉エリアを中心に3万軒を超える取扱い物件 ・スマートプラスでは幅広いエリアで豊富な物件をご紹介可能。 ・お客様のご希望に沿うお住まいも弊社ならきっと見つかります。 住宅ローンならお任せください。最適な金融機関をご紹介いたします ・借入がある・転職したて・過去に金融事故があった・他社様でダメだった・・・ ・スマートプラスにぜひ一度ご相談ください。通過実績多数ございます。 お客様のご都合に合わせてご見学可能。送り迎えもご相談ください。 ・当日はもちろん、お仕事終わりの夜間やスキマ時間など短時間でもご案内可能。 ・ご自宅や最寄り駅などへのご送迎もお任せください。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
- 管理費等
- 9,880円／月
- 修繕積立金
- 13,410円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社smartplus取手
- 営業時間
- 09:00 〜 19:00
- 定休日
- 年中無休
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ～収納豊富なプランを採用～ ・ウォークインクローゼット、シューズインクロークなど収納豊富なプランを採用。 ・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ～穏やかな陽の入るＬＤＫ～ ・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。 ・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
2/9
- リビング/ダイニング
- ～ナチュラルな色彩のＬＤＫ～ ・自然な風合いの色味で纏められたＬＤＫは家具のコーディネートもしやすくなっております。 ・どんなインテリアにするか、考えるだけでも楽しくなりますね。
3/9
- 洋室
- ～自然な風合いの洋室～ ・ナチュラルな色彩で纏められた洋室は家具のコーディネートもしやすくなっております。 ・どんな家具にするか考えるだけでも楽しくなってきますね。
4/9
- 洋室
- ～南採光の明るいお部屋～ ・洋室は南からの採光とする事で穏やかな陽の入る明るい空間となっております。 ・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。
5/9
- 洋室
- ～オープン収納の洋室～ ・居室に扉のない収納をご用意。タンスなどを置く場合と比べ出っ張らないので部屋の中を有効のご活用いただけます。 ・収納の広さなどぜひ現地でご確認くださいませ。
6/9
- 玄関
- ～シューズインクロークのある玄関～ ・玄関横にシューズインクロークをご用意。 ・追加の靴置きとしてはもちろん、スキー・ゴルフなど趣味の用具の置場としてもご利用いただけます。
7/9
- 玄関
- ～余裕の広さの玄関～ ・玄関スペースを大きく取る事でご帰宅された際の開放感が違います。 ・お客様を出迎える顔にもなる玄関、この広さは魅力的ですね。ぜひ現地でご体感くださいませ。
8/9
- 玄関
- ～デザイン性に優れた玄関～ ・モダンなデザインの玄関ドアを採用する事でお住まいの「顔」の印象が大きく変わります。 ・毎日帰宅した際に嬉しくなる仕様です。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/7
- 外観
- ～お問合せはお気軽に～ ・お仕事帰りの遅い時間や短時間のご案内、不動産会社に休みの多い水曜日などでもご対応可能です。 ・ぜひお気軽にお問合せくださいませ。お待ちしております！
2/7
- 外観
- ～堂々とした大型のマンション～ ・総戸数の多い大型のマンションですので、外観の迫力もあり誇りに思えるようなお住まいとなっております。 ・ぜひ現地でご体感くださいませ。
3/7
- 外観
- ～資金計画もお任せください～ ・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。 ・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
4/7
- 外観
- ～周辺環境もご案内いたします～ ・建物自体ももちろん大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。 ・ご見学時に周辺環境も併せてご案内させていただきますので、お気軽にご相談ください。
5/7
- バルコニー
- ～洗濯物も干しやすいバルコニー～ ・バルコニーには物干し竿受けが標準装備されております。 ・テラス屋根等のオプションもお気軽にご相談くださいませ。
6/7
- バルコニー
- ～バルコニー部分からの眺望～ ・遮るものがなく、眺望良好です。 ・陽当たりポカポカ良好。
7/7
- エントランス
- ～管理の行き届いたエントランス～ ・お住まいの「顔」でもあるエントランス。管理会社の方でしっかりと管理されております。 ・ぜひ現地でご体感くださいませ。
設備
1/6
- キッチン
- ～リビングを有効活用～ ・キッチンは対面式ではなく壁側にございますので、お部屋の中の空間を有効活用できます。 ・現地ではぜひ家具の配置などもイメージしながらご見学くださいませ。
2/6
- キッチン
- ～広々キッチンスペース～ ・キッチンスペースは余裕のある広さとなっており、キッチン内のでのすれ違いも楽々。 ・お料理や洗い物がしやすい設計となっております。
3/6
- 浴室
- ～浴室乾燥機付きの浴室～ ・浴室には乾燥機が付いているので雨の日でも洗濯物を干すことが可能です。 ・水はけの良い床材など機能面も充実。マイクロバルなどオプションもご相談くださいませ。
4/6
- トイレ
- ～やはり便利なタンク式トイレ～ ・最近はタンクレストイレもございますが、タンク式の場合は停電時もお水を流すことが可能。 ・故障時なども比較的費用が安くなるなど、メリットが多くなります。
5/6
- 洗面
- ～人気の三面鏡を採用～ ・洗面台は三面鏡仕様なので鏡の角度を変える事で頭の後ろの方までご確認可能です。 ・鏡の裏が収納になっておりますので、洗面台周りもスッキリと片付きます。
6/6
- 収納
- ～本格的な広さのウォークイン～ ・しっかりとした広さのウォークインクローゼットを設けた仕様。 ・よくある小さめのウォークインは実際には収納力弱めですが、これだけ大きいと十分な収納力です。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 高野山小学校（930m）
2/3
- 周辺
- 我孫子中学校（1100m）
3/3
- 周辺
- ぴくしーらんど（630m）
その他
1/3
- その他
- ～鍵付きの郵便受け～ ・郵便受けは当然鍵が付いておりますので、プライバシーが守られます。 ・ご内覧の際は共用部もしっかりとご見学くださいませ。
2/3
- その他
- ～エレベーター2基～ ・どうしても混雑しやすいエレベーター。 ・2期設置することで混雑を緩和してくれます。
3/3
- その他
- ～ごみ置き場～ ・管理の行き届いたごみ置き場。 ・清潔に管理されております。