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中古マンション2026/05/18 更新ネオハイツ姫路アメニティ228 11階/11044LDK / 1,168万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング/ダイニング

    1,168万円

    支払い目安：4.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/72.5㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩15分

    • 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩21分

    問合せ先：株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

    会社情報

    ポイント

    キッチン新調、浴室新調、ウォシュレット交換、洗濯水栓・パン交換、洗面台新調、トイレ新調、ＴＶモニターフォン、クロス全室張替え」、ソフト巾木交換、床　上張り（フロアタイル・ＣＦ）、エアコンキャップ交換、

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 8.5帖(11階) 和室 6畳(11階)×2 洋室 5.7帖(11階) 洋室 4.4帖(11階)）

    専有面積72.5㎡(壁心)バルコニー面積13.35㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • キッチン新調、浴室新調、ウォシュレット交換、洗濯水栓・パン交換、洗面台新調、トイレ新調、TVモニターフ

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【小学校】津田小学校まで894ｍ

    周辺情報

    学校

    • 津田小学校(894m)
    • 飾磨西中学校(1,618m)

    買い物

    • スーパー(1,492m)
    • 商店街(1,612m)
    • ドラッグストア(471m)

    その他施設

    • 総合病院(1,217m)
    • 公園(1,749m)
    • 姫路市立津田幼稚園(906m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市飾磨区加茂

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西飾磨

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するのに便利で駅も近く、車や自転車で少し行くと大型商業施設やいろんなお店病院などがあり住むのに便利です。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに学校、駅、バス停、商業施設、役場、児童館、病院、コンビニ、など便利な建物が沢山あるので、家族で住みやすいと感じているから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤に便利で夜が静かだし、比較的治安がよくて大型商業施設が近くに有るから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    飾磨

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物には困らないし、夜も比較的静かで暮らしやすいと思うから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や散歩など不便さを感じたことがなく、人が密集しているような住宅地でもないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤に便利で夜が静かだし、比較的治安がよくて大型商業施設が近くに有るから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,168万円

    支払い目安：4.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,700円
    修繕積立金7,390円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 8.5帖(11階) 和室 6畳(11階)×2 洋室 5.7帖(11階) 洋室 4.4帖(11階)）
    専有面積72.5㎡（壁心）
    バルコニー面積13.35㎡
    駐車場空無
    築年月

    1989年8月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県姫路市飾磨区加茂

    交通
    • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩21分
    所在階 / 階数11階 / 15階建
    総戸数228戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    ●津田小学校まで約894ｍ　●飾磨西中学校まで約1618ｍ　 ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。　●令和7年度固定資産税　土地：5357円　建物：67544円　

    LIFULL HOME'S 物件番号0147003-0004985
    自社管理番号40385

    情報公開日：2025/12/01

    最新情報提供日：2026/05/18

    情報有効期限：2026/06/01

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    築年数
    築37年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

    兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
    交通
    • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号兵庫県知事(01)第451659号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,168万円
    管理費等
    5,700円／月
    修繕積立金
    7,390円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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