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中古マンション第一恵美酒マンションオーナーチェンジ 2階/2072LDK / 498万円

  • 間取り

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498万円

支払い目安：3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.59㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空有 3,000円
交通

山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩7分

  • 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

会社情報

ポイント

令和6年12月初旬リフォーム完了（貼替）クロス・フロアタイル・ＣＦ、（新調）スイッチ及びコンセント、（その他）リビング横和室」を洋室に変更・浴室内塗装・畳表替え・ハウスクリーニング等 2023年9月　

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（和室 6畳 リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6帖）

専有面積67.59㎡(壁心)バルコニー面積6.72㎡駐車場空有 3,000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

内装

2024年12月実施

  • （貼替）クロス・フロアタイル・CF、（新調）スイッチ及びコンセント、（その他）リビング横和室」を洋室

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【小学校】飾磨小学校まで908ｍ
  • 【中学校】飾磨中部中学校まで955ｍ
  • 【保育園】姫路市立飾磨保育所まで1026ｍ
  • 【公園】船場川東公園まで853ｍ
  • 【スーパー】マルアイ飾磨清水店まで215ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンモール姫路リバーシティまで1454ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　姫路飾磨中野田店まで265ｍ
  • 【ホームセンター】アグロガーデン飾磨店まで814ｍ
  • 【総合病院】神野病院まで714ｍ
  • 【内科】山陽内科クリニックまで296ｍ
  • 【郵便局】姫路下野田郵便局まで772ｍ

周辺情報

学校

  • 飾磨小学校(908m)
  • 飾磨中部中学校(955m)

買い物

  • コンビニ(265m)
  • スーパー(215m)
  • 商店街(1,454m)

その他施設

  • 総合病院(714m)
  • 公園(853m)
  • 姫路市立飾磨保育所(1,026m)

周辺地図

兵庫県姫路市飾磨区恵美酒

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

亀山

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活圏が電車の沿線にあり、遠出がしやすい。自転車や車があれば、スーパーやドラッグストアが5分内に数件あり、大変便利なところにある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤に便利で夜が静かだし、比較的治安がよくて大型商業施設が近くに有るから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた街なので暮らしやすくはあります。買い物にも困りません。お祭りなどが盛んなのも良いとは思います。ですが、そのぶん人間関係などが煩わしいと思うこともなくありません。 (50代男性)

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飾磨

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活圏内にスーパー、大型ショッピングセンター、各病院などあり年が言っても生活しやすいと思う (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    少し歩けば、バス電車の交通機関も充実しており、お買い物も近くにスーパーが、たくさん有り住みやすいです (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    伝統的な祭りの参加が負担に感じる。新幹線の停まる本数が少ない。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

498万円

支払い目安：3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,000円
修繕積立金12,000円
間取り2LDK（和室 6畳 リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6帖）
専有面積67.59㎡（壁心）
バルコニー面積6.72㎡
駐車場空有 3,000円
築年月

1975年10月（築51年）

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所在地

兵庫県姫路市飾磨区恵美酒

交通
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩15分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数48戸
主要採光面西
建物構造鉄骨造
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：1,100円
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

景観法、がけ条例

●飾磨小学校まで約908ｍ　●飾磨中部中学校まで約955ｍ　 ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。　●司法書士売主指定　●2023年9月 洗面化粧台新調、2023年11月 浴槽新調

LIFULL HOME'S 物件番号0147003-0004488
自社管理番号37575

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
交通
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日-
免許番号兵庫県知事(01)第451659号
優良店認定

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スタッフコメント

伊藤翔一

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

提案力に自信あり！　町の不動産屋の特長を生かしたサービスを提供します！

れくすむ姫路店 代表取締役の伊藤翔一です！ 「住まいをレクチャーする町の不動産屋」をコンセプトに1人1人のお客様にとって最善の選択ができるよう「購入」「売却」「賃貸」「賃貸管理」のサポートをさせて頂いております。 お客様の疑問や問題を解決したり、より良いご提案をさせて頂くことには自信があります！ また、言葉だけの地域密着ではなく本当の意味での地域密着を実現するため当社スタッフが実際に住んだことのある地域を中心に活動を行っております。 「町の不動産屋」ならではの特長を活かして全力でサポートさせて頂きますのでお気軽にお問い合わせやご来店お待ちしております！！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
498万円
管理費等
4,000円／月
修繕積立金
12,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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