サンパレス21姫路 7階/702号室
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中古マンション
2026/09/20 更新サンパレス21姫路 7階/702号室2DK / 540万円
1/13外観
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間取り
2DK
2DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階)）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
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- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】網干小学校まで341ｍ
- 【中学校】網干中学校まで428ｍ
- 【保育園】網干保育園まで231ｍ
- 【公園】垣内公園まで1228ｍ
- 【スーパー】マックスバリュ網干南店まで70ｍ
- 【ホームセンター】アグロガーデン網干店まで809ｍ
- 【ドラッグストア】ウェルシア 姫路網干店まで297ｍ
- 【総合病院】ヘルスコープあぼし診療所まで3047ｍ
周辺情報
学校
- 網干小学校(341m)
- 網干中学校(428m)
買い物
- コンビニ(123m)
- スーパー(70m)
- 商店街(809m)
- ドラッグストア(297m)
その他施設
- 総合病院(3,047m)
- 公園(1,228m)
- 網干保育園(231m)
周辺地図
兵庫県姫路市網干区新在家
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
山陽網干
いいね度：
ショッピングセンターもスーパーも銀行も病院もあって特に困る事がない (40代男性)
いいね度：
駅、飲食店、銀行、病院、ショッピングセンターが生活圏にあるから (40代男性)
いいね度：
買い物施設や飲食店が多くて便利、徒歩圏内にスーパー コンビニ 駅 ドラッグストア ホームセンター 100円均一 飲食店多数 (30代女性)
平松
いいね度：
買い物や交通の便にも困らず、学校なども近くにあるので不便はしていないのですが、夜道が暗く、通学路も少し危ない道もあるのでそこだけが不安です。 (30代女性)
いいね度：
病院、学校、保育園、スーパーなど暮らしをする中で困らない施設がまわりにある。車は少々多いとは思うが、過ごしやすい (30代女性)
いいね度：
大きい祭りなどがある為、自治会や子供会のイベントが多いのがめんどくさい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 540万円 支払い目安：2.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,780円 |
| 修繕積立金 | 6,770円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(1階)） |
| 専有面積 | 42.49㎡（壁心） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1990年6月（築37年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市網干区新在家 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 10階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 理事会活用負担金：500円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ●網干小学校まで約339ｍ ●網干中学校まで約428ｍ ●バルコニー面積は調査中です ●管理費5，780円/月・修繕積立費6，770円/月 管理費、修繕積立金は売主にヒアリングしたため、変動の可能性有 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147003-0004088 |
| 自社管理番号 | 35910 |
情報公開日：2024/12/24（644日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/20（9日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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- 住所
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目
- 交通
- 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩2分
- 築年数
- 築30年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 兵庫県知事(02)第451659号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 540万円
- 管理費等
- 5,780円／月
- 修繕積立金
- 6,770円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/2
- 外観
2/2
- エントランス
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【小学校】網干小学校まで341ｍ
2/8
- 周辺
- 【中学校】網干中学校まで428ｍ
3/8
- 周辺
- 【保育園】網干保育園まで231ｍ
4/8
- 周辺
- 【公園】垣内公園まで1228ｍ
5/8
- 周辺
- 【スーパー】マックスバリュ網干南店まで70ｍ
6/8
- 周辺
- 【ホームセンター】アグロガーデン網干店まで809ｍ
7/8
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウェルシア 姫路網干店まで297ｍ
8/8
- 周辺
- 【総合病院】ヘルスコープあぼし診療所まで3047ｍ
その他
1/2
- その他
2/2
- その他