ロワイヤル網干駅前 7階/702
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中古マンション
2026/10/04 更新ロワイヤル網干駅前 7階/7023LDK / 1,500万円
1/8外観
1,500万円
3LDK/70.21㎡(内法)
JR山陽本線 網干駅 徒歩2分
- JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩36分
問合せ先：株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
ポイント
姫路市の不動産ならお任せください！中地ICより南に車で約4分！れくすむ姫路店まで！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
内装
2022年08月実施
- 全部屋クロス張替・フロアタイル上張・カーペット張替・和室（畳表替・襖張替・木枠塗装） 床フロアタイル
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】旭陽小学校まで1440ｍ
- 【中学校】朝日中学校まで1302ｍ
- 【保育園】網干れんげ保育園まで1054ｍ
- 【公園】朝日山公園まで711ｍ
- 【ホームセンター】ジュンテンドー 網干店まで1085ｍ
- 【総合病院】ヘルスコープあぼし診療所まで637ｍ
周辺情報
学校
- 旭陽小学校(1,440m)
- 朝日中学校(1,302m)
買い物
- コンビニ(321m)
- スーパー(651m)
- 商店街(1,085m)
- ドラッグストア(1,168m)
その他施設
- 総合病院(637m)
- 公園(711m)
- 網干れんげ保育園(1,054m)
周辺地図
兵庫県姫路市網干区和久
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
網干
いいね度：
治安が良く騒音も無い、近所の方とのつながりもしっかりしているので、子供達が遊びに出ていても心配ない。 (30代女性)
いいね度：
車がないと不便な場所ではあるが、比較的治安がいいほうだと思います。 (30代女性)
いいね度：
静かで仕事のはかどるいいところ。車で1分くらいの所に商店街もあって、便利です。 (40代男性)
はりま勝原
いいね度：
あまりいやな人にいないと思います。優しい人が多いです。 田舎なので服とか安いものを着ていても大丈夫だし楽です。子どもとか若い人が素直でやさしい人が多いです (50代女性)
いいね度：
こどもの教育環境を考えて選んだ土地だから気に入っている。学校も駅も近い。 (30代女性)
いいね度：
駅が近くて便利で、自動車での混雑が少なく移動がしやすい。商業施設が充実していて、必要なものは近くで揃う。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,500万円 支払い目安：6.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,090円 |
| 修繕積立金 | 7,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.21㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 10.11㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1998年2月（築29年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市網干区和久 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社 辰己ハウスサービス |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：赤鹿建設 ●旭陽小学校 ●朝日中学校 ●全部屋クロス張替・フロアタイル上張・カーペット張替・ 和室（畳表替・襖張替・木枠塗装） 床フロアタイル張（洗面・トイレ）玄関ドアシート張・便器便座交換 ・洗面室（洗面上台交換・防水パン交換・洗面水栓交換）スイッチプレート交換 ・ハウスクリーニング ●来客者駐車場有 ●ペット不可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147003-0002450 |
| 自社管理番号 | 25926 |
情報公開日：2025/12/01（320日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（13日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 兵庫県知事(02)第451659号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,500万円
- 管理費等
- 11,090円／月
- 修繕積立金
- 7,740円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【小学校】旭陽小学校まで1440ｍ
2/6
- 周辺
- 【中学校】朝日中学校まで1302ｍ
3/6
- 周辺
- 【保育園】網干れんげ保育園まで1054ｍ
4/6
- 周辺
- 【公園】朝日山公園まで711ｍ
5/6
- 周辺
- 【ホームセンター】ジュンテンドー 網干店まで1085ｍ
6/6
- 周辺
- 【総合病院】ヘルスコープあぼし診療所まで637ｍ