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中古マンション木津かぶと台団地 1階4LDK / 1,649万円

  • 【内窓設置済み】リビング・各居室に内窓を設置いたしました。すりガラスを採用したことでカーテンなしでも人目が気にならず生活ができますね。

1,649万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.65㎡(内法)

築年数
築35年
駐車場
空有 (1台) 6,000円(税無)
交通

近鉄京都線 高の原駅 精華桜が丘二丁目下車 徒歩3分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社カチタス　伏見店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【即入居可】 【LDK・居室内窓(すりガラス)設置済】 精華桜が丘二丁目停留所まで徒歩約4分。高の原駅まで乗車8分。90.65平米、4LDKの間取り。敷地内駐車場ございます。

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積90.65㎡(内法)バルコニー面積8.96㎡駐車場空有 (1台) 6,000円(税無)備考【リフォーム済】90.65平米、3LDKになります。管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年12月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2023年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機置場あり

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 高の原小学校(300m)
  • 木津第二中学校(700m)

買い物

  • コンビニ(1,600m)
  • スーパー(1,500m)

その他施設

  • 総合病院(1,700m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

京都府木津川市兜台5丁目1-12

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高の原

  • いいね度：5点中5点の評価

    至るところに遊歩道があり、車道と歩道の区別がはっきりしており、安全に暮らせる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然もいっぱいあり、近所にスーパーも数件あり。車は必要だが、食事のお店も沢山ある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きなニュータウンで大型ショッピングセンターがあり、都市計画の中で作られてはいるけれど、公園、緑がきちんとあり、散歩ができる遊歩道も整備されている。住民は高齢化が進んでいるが、上品で常識的な人が多い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,649万円

支払い目安：5.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,700円
修繕積立金7,150円
間取り4LDK
専有面積90.65㎡（内法）
バルコニー面積8.96㎡
駐車場空有 (1台) 6,000円(税無)
築年月

1991年8月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府木津川市兜台5丁目1-12

交通
  • 近鉄京都線 高の原駅 精華桜が丘二丁目下車 徒歩3分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数370戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

売主

備考

1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。90.65平米、4LDKの間取り。精華桜が丘二丁目停留所まで270ｍ、近鉄京都線「高の原駅」まで1.7キロ、ファミリーマートならやま大通り店様まで1.6キロ、メッサオークワ北登美ヶ丘店様まで1.5キロ、高の原小学校まで300ｍ、木津第二中学校まで700ｍです。 ●間取り ・90.65平米、4LDK ・敷地内駐車場有 ●リフォーム内容 内装工事…壁・天井クロス貼替え／床クリーニング/床フロアタイル重張り/キッチン・トイレ・洗面台新品交換／照明全交換／建具一部交換など

LIFULL HOME'S 物件番号0146985-0000145
自社管理番号566952

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社カチタス　伏見店

京都府京都市伏見区淀際目町235-4
交通
  • 京阪本線 淀駅 藤和田下車 徒歩4分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

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会社紹介

当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,649万円
管理費等
7,700円／月
修繕積立金
7,150円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社カチタス　伏見店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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