メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新リッツ伊丹　中古マンション 1階3LDK / 2,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から柔らかな光が差し込むリビングは、家族が集う安らぎの拠点となります。開放感のある間取りが、家具のレイアウトを自由に愉しませ、上質でゆとりあるライフスタイルを叶えてくれます

    電話する
    無料

    2,598万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.01㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    JR福知山線 伊丹駅 徒歩14分

    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩22分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【三方角住戸で専用庭付き＋即内覧可！】■ペットと暮らせる令和8年7月末リフォーム完成の住まい■システムキッチン新調など室内設備充実■約15帖の広々としたLDKでゆとりある暮らしを実現

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積75.01㎡(壁心)備考専用庭付きの三方角部屋で、各居室に収納を備えた機能的な配置です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩14分。 1050m
    • 伊丹市立神津小学校 徒歩2分。 90m
    • 伊丹市立北中学校 徒歩22分。 1690m
    • 関西スーパーアリオ店 徒歩16分。 1210m

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立神津小学校(90m)
    • 伊丹市立北中学校(1,690m)

    買い物

    • コンビニ(610m)
    • スーパー(1,020m)

    その他施設

    • 公園(540m)
    • 銀行(1,010m)
    • 伊丹駅(JR西日本 福知山線)(1,050m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市森本1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大型商業施設があり便利なことと、駅も近いので出かけやすいから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすいと思う。JRと阪急があり電車が便利。大阪までも近いためすぐ遊びにいける。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子連れで外食できる場所がもう少し充実すれば、なお住みやすくなる (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪梅田に30分足らずで行け、飛行場にも近い。図書館も充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大型商業施設があり便利なことと、駅も近いので出かけやすいから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多くて、買い物もしやすいので気に入っているが、駅から少し遠いので電車で出かける時に少し面倒 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,598万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,100円
    修繕積立金12,680円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積75.01㎡（壁心）
    築年月

    1996年3月（築31年）

    所在地

    兵庫県伊丹市森本1丁目

    交通
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩14分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩22分
    所在階 / 階数1階 / 8階建
    総戸数64戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300139984749 ◇特徴 ・階下に住戸がない1階部分のため足音を気にせず快適に過ごせます ・全居室にクローゼットや押入などの豊富な収納スペースを確保 ・不審者の侵入を防ぐ安心のオートロックシステムを完備 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン、浴室、トイレ新調 ・クロス張替など ◇立地 ・伊丹市立神津小学校まで徒歩約2分 ・伊丹市立北中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005887
    自社管理番号B01756-005774

    情報公開日：2026/07/17（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/01（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/08

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    エバーグリーン住吉
    エバーグリーン住吉
    中古マンション

    価格がより安い

    2,180万円

    3LDK/61.4㎡

    住所
    大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3
    交通
    Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩4分
    築年数
    築51年
    伊丹グリーンハイツ
    伊丹グリーンハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,398万円

    3LDK/64.8㎡

    住所
    兵庫県伊丹市西台3丁目8-16
    交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分
    築年数
    築52年
    リラコート伊丹
    リラコート伊丹
    中古マンション

    価格がより安い

    1,898万円

    3LDK/68.48㎡

    住所
    兵庫県伊丹市中野北2丁目
    交通
    阪急伊丹線 塚口駅 バス19分 中野バス停下車 徒歩3分
    築年数
    築30年
    コスモハイツ瑞ケ丘Ｂ棟
    コスモハイツ瑞ケ丘Ｂ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,180万円

    4DK/70.7㎡

    住所
    兵庫県伊丹市瑞ケ丘2丁目
    交通
    JR福知山線 伊丹駅 徒歩34分
    築年数
    築49年
    グランドハイツコーワ
    グランドハイツコーワ
    中古マンション

    価格がより安い

    2,280万円

    3LDK/67.39㎡

    住所
    兵庫県伊丹市中央1丁目
    交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分
    築年数
    築46年
    コープ野村伊丹昆陽D棟
    コープ野村伊丹昆陽D棟
    中古マンション

    価格がより安い

    730万円

    3LDK/77.15㎡

    住所
    兵庫県伊丹市昆陽5丁目
    交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩25分
    築年数
    築47年
    アリオ1
    アリオ1
    中古マンション

    駅からより近い

    3,380万円

    3LDK/76.81㎡

    住所
    兵庫県伊丹市伊丹1丁目
    交通
    JR福知山線 伊丹駅 徒歩2分
    築年数
    築38年
    グローバル伊丹昆陽里
    グローバル伊丹昆陽里
    中古マンション

    価格がより安い

    1,780万円

    3LDK/60.46㎡

    住所
    兵庫県伊丹市寺本1丁目
    交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 バス4分 寺本東下車 徒歩3分
    築年数
    築27年
    サンプリンス伊丹
    サンプリンス伊丹
    中古マンション

    価格がより安い

    880万円

    3LDK/60.62㎡

    住所
    兵庫県伊丹市荻野5丁目
    交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 荻野下車 徒歩5分
    築年数
    築36年
    エンゼルハイム伊丹
    エンゼルハイム伊丹
    中古マンション

    価格がより安い

    2,480万円

    3LDK/66.4㎡

    住所
    兵庫県伊丹市昆陽南1丁目
    交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩20分
    築年数
    築37年
    伊丹パーク・ホームズ
    伊丹パーク・ホームズ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,980万円

    3LDK/71.22㎡

    住所
    兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1
    交通
    JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    築年数
    築40年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,598万円
    管理費等
    9,100円／月
    修繕積立金
    12,680円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    -

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番