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中古マンション8時間前 更新レスタージュ甲陽園ビブランジェ　中古マンション 4階4LDK / 3,290万円

  • ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

2日前 公開

3,290万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.01㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:20000円
交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩12分

  • 阪急今津線 門戸厄神駅 3.1km

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

会社情報

ポイント

【南東角部屋＋即内覧可！】2026年5月リフォーム済■阪急甲陽線「甲陽園駅」まで徒歩約12分■全居室収納付き、荷物の多いファミリーでも安心■南向きバルコニーで陽当り良好

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積89.01㎡(壁心)バルコニー面積16.05㎡駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:20000円備考17.9帖の広々LDKや南向きバルコニーが魅力
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年05月実施

  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩12分。 960m
  • 西宮市立甲陽園小学校 徒歩11分。 880m
  • 西宮市立上ケ原中学校 徒歩17分。 1340m
  • いかりスーパーマーケット甲陽園店 徒歩13分。 1000m
  • セブンイレブン西宮上ケ原十番町店 徒歩9分。 670m
  • ロイヤルホームセンター西宮 徒歩18分。 1370m
  • 樹徳会上ケ原病院 徒歩14分。 1090m

周辺情報

学校

  • 西宮市立甲陽園小学校(880m)
  • 西宮市立上ケ原中学校(1,340m)

買い物

  • コンビニ(670m)
  • スーパー(1,000m)

その他施設

  • 総合病院(1,090m)
  • 公園(1,080m)
  • 銀行(360m)
  • 甲陽園駅(阪急 甲陽線)(960m)

周辺地図

兵庫県西宮市新甲陽町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲陽園

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が残っていて、四季を感じたり、鳥の声や虫の声などが聞こえて来る点。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても静かで治安がよく住みやすい。都市部からそんなに離れてもいないが自然も多く、豊かな自然と都会の便利さを両方兼ね備えている。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、そこまで人で込み合っていないので、ゆったりと生活できる。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

門戸厄神

  • いいね度：5点中5点の評価

    小中学校の校区が大変人気で、引っ越すならこの地域といわれる。窓を開けたら向こうの方に山々が見え、空も広く感じる。映画にもなった有名な私鉄が走っており、その路線を使っていることを羨ましがられる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよい。自治会がしっかりしていて安心感がある。静かで良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住環境が良い、自身のマンションに住みたがってる人が多く、不動産屋からの売却チラシがよく入る (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：13.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,200円
修繕積立金24,900円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積89.01㎡（壁心）
バルコニー面積16.05㎡
駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:20000円
築年月

2000年2月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市新甲陽町

交通
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩12分
  • 阪急今津線 門戸厄神駅 3.1km
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数31戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

300139591192 ◇リフォーム内容 ・LDKクロス貼替 ・和室の畳ふすま交換 ◇立地 ・西宮市立甲陽園小学校まで徒歩約11分 ・西宮市立上ケ原中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005801
自社管理番号B01756-005653

情報公開日：2026/06/18

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/06/26

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
管理費等
14,200円／月
修繕積立金
24,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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築年数
築43年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010103号
優良店認定

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センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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