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中古マンションリーガル塚本第7　中古マンション 7階3LDK / 3,780万円

  • 3LDKの間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。

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本日 公開

3,780万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.02㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

阪神本線 姫島駅 徒歩7分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

会社情報

ポイント

【令和8年3月リフォーム済＋即内覧可！】 阪神本線「姫島」駅徒歩約7分を含む3沿線利用可能■7階部分の南東・南西角住戸につき陽当り・通風良好■家事効率の上がる浴室換気暖房乾燥機新設！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.02㎡(壁心)バルコニー面積10.1㎡駐車場空無備考3LDKの間取りは、家族や友人との時間を楽しむのに最適です。快適な居住空間を提供します。
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内観外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • 眺望が良い

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 姫島駅(阪神 本線) 徒歩7分。 650m
  • 大阪市立姫里小学校 徒歩7分。 560m
  • 大阪市立歌島中学校 徒歩12分。 910m
  • 阪急オアシス姫島店 徒歩8分。 610m
  • ローソン野里1丁目店 徒歩2分。 100m

周辺情報

学校

  • 大阪市立姫里小学校(560m)
  • 大阪市立歌島中学校(910m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(610m)

その他施設

  • 総合病院(500m)
  • 公園(1,300m)
  • 銀行(680m)
  • 姫島駅(阪神 本線)(650m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区野里1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

姫島

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前がもっと開発されて、大型スーパーができるといいなと思っています (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が多い為、買い物しやすく、役所も近くにあり、自転車さえあれば何処でも移動できます (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪駅まで一駅で便利であり、スーパーや商店街が多く買い物には不自由しない。保育園や学校も近く、名門校・北野高校も近い。淀川河川敷も近く散歩コースとして申し分ない。塚本公園等緑も結構ある。治安も良い (50代男性)

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御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    各駅停車しか止まらないこと。高齢者が多く若者店が少ないこと（自転車で20分ほどかかる。市場の閉店が多くなってきている (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩やリフレッシュに適した大野川緑陰道路。庶民的な商店や中規模スーパーが並ぶ商店街は買い物に便利。区役所には図書館や職安、イベントなどもありよく利用しています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣料品、生活用品、食料品など、買い物には困らないし、幹線道路が通っていて、JRと阪神電車があり、交通のアクセスも良いし、病院も何ヵ所かあり生活しやすい街だと思います。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,900円
修繕積立金9,500円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積75.02㎡（壁心）
バルコニー面積10.1㎡
駐車場空無
築年月

1997年11月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西淀川区野里1丁目

交通
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩7分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩12分
所在階 / 階数7階 / 8階建
総戸数69戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300139362640 ◇特徴 ・姫里小学校まで徒歩約7分と通学時も安心 ・家族との会話もはずむ対面キッチンです ◇リフォーム内容 ・キッチン入替 ・洗面化粧台入替 ・浴室入替 ・トイレ入替 ・浴室換気暖房乾燥機新設 ・全室クロス貼替 ・フローリング貼替 ・建具入替 ・畳新調 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・大阪市立姫里小学校まで徒歩約7分 ・大阪市立歌島中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005740
自社管理番号B01756-005559

情報公開日：2026/06/01

最新情報提供日：2026/06/01

情報有効期限：2026/06/08

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
管理費等
9,900円／月
修繕積立金
9,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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築41年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010103号
優良店認定

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掲載110番