メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション4時間前 更新エーベル伊丹参番館　中古マンション 9階2LDK / 2,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

    電話する
    無料

    2,380万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.1㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    JR福知山線 伊丹駅 徒歩10分

    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【最上階・南向きルーフバルコニー＋即内覧可！】■JR福知山線「伊丹」駅徒歩約10分■2025年11月リフォーム済みの綺麗な室内■3面採光・通風良好な9階部分の角住戸

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積62.1㎡(壁心)バルコニー面積58.57㎡駐車場空無備考約12帖の主寝室と広大なルーフバルコニーを備えた、開放的な2LDK。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 伊丹駅(JR西日本 福知山線) 徒歩11分。 880m
    • 伊丹市立伊丹小学校 徒歩10分。 740m
    • 伊丹市立北中学校 徒歩5分。 370m
    • ニッコー伊丹店 徒歩6分。 440m
    • ローソン伊丹北本町2丁目店 徒歩3分。 200m

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立伊丹小学校(740m)
    • 伊丹市立北中学校(370m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(440m)

    その他施設

    • 総合病院(1,270m)
    • 公園(920m)
    • 銀行(550m)
    • 伊丹駅(JR西日本 福知山線)(880m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市北本町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に近く 家から1時間あれば梅田や三ノ宮に行け 住んでいるところは 田舎ぽい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実している。坂道が少なく自転車も使いやすい、大きな公園があり犬の散歩にも安心、大型ショッピングセンターや小さなスーパーもあり買い物に便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もたくさんあり、子供を育てるのに適している。またスーパー、銀行、病院も近くにあり日常生活に不便さを感じない (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪にも神戸にも気軽に行けるところだが、大きな公園など自然まある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      引っ越して来てからまだあまりお出かけ等しておらず住んでいる街の事をまだあまりよく知らないのでどちらかといえば満足しているにしました。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別都会というわけでもないが、買い物にもそこまで不便はないから。都会すぎず、自然が多くあるところも良いと思う。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,700円
    修繕積立金25,080円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積62.1㎡（壁心）
    バルコニー面積58.57㎡
    駐車場空無
    築年月

    1995年11月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県伊丹市北本町1丁目

    交通
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩10分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩12分
    所在階 / 階数9階 / 9階建
    総戸数30戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー使用料：1,700円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    300137052594 ◇リフォーム内容 ・浴室交換（1216サイズ・LIXIL製） ・洗面化粧台交換（W750・LIXIL製） ・温水洗浄便座交換（LIXIL製） ・システムキッチン交換（ビルトインコンロ・レンジフード・水栓） ・給湯器・洗濯パン交換 ・クロス・CF・フロアタイル全面貼替 ・建具・照明器具一部交換 ◇立地 ・伊丹市立伊丹小学校まで徒歩約10分 ・伊丹市立北中学校まで徒歩約5分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005709
    自社管理番号B01756-005518

    情報公開日：2026/05/23

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/16

    条件が似ている物件

    「伊丹市」周辺・「価格2,380万円」前後の物件

    イスズハイツベル伊丹南野
    イスズハイツベル伊丹南野
    中古マンション

    価格がより安い

    690万円

    3DK/48.04㎡

    住所
    兵庫県伊丹市南野北1丁目3-9
    交通
    阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩16分
    築年数
    築41年
    イニシオ伊丹WEST
    イニシオ伊丹WEST
    中古マンション

    価格がより安い

    2,280万円

    2LDK/68.8㎡

    住所
    兵庫県伊丹市中野北3丁目
    交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 バス17分 中野下車 徒歩3分
    築年数
    築31年
    アグレスト昆陽池西
    アグレスト昆陽池西
    中古マンション

    価格がより安い

    680万円

    2SLDK/62.42㎡

    住所
    兵庫県伊丹市中野北1丁目
    交通
    JR福知山線 中山寺駅 3.3km
    築年数
    築30年
    パレ武庫川プルミエールIII2号棟
    パレ武庫川プルミエールIII2号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,490万円

    2LDK/62.06㎡

    住所
    兵庫県伊丹市池尻6丁目
    交通
    阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス19分 宮ノ北団地下車 徒歩6分
    築年数
    築40年
    エーベル伊丹参番館
    エーベル伊丹参番館
    中古マンション

    2,380万円

    2LDK/62.1㎡

    住所
    兵庫県伊丹市北本町1丁目
    交通
    JR福知山線 伊丹駅 徒歩10分
    築年数
    築31年
    伊丹グリーンハイツ
    伊丹グリーンハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    950万円

    2LDK/45.84㎡

    住所
    兵庫県伊丹市伊丹5丁目
    交通
    JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    築年数
    築54年
    マイシティ伊丹壱番館
    マイシティ伊丹壱番館
    中古マンション

    価格がより安い

    1,880万円

    2LDK/56.57㎡

    住所
    兵庫県伊丹市中野西3丁目
    交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 バス14分 西野（兵庫県）下車 徒歩5分
    築年数
    築40年
    スワンハイム昆陽
    スワンハイム昆陽
    中古マンション

    価格がより安い

    1,280万円

    2SLDK/74.75㎡

    住所
    兵庫県伊丹市寺本3丁目194
    交通
    阪急伊丹線 伊丹駅 バス12分 池尻南口下車 徒歩1分
    築年数
    築46年
    アズループレシオ
    アズループレシオ
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,780万円

    2LDK/60.12㎡

    住所
    兵庫県伊丹市美鈴町4丁目10
    交通
    阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩21分
    築年数
    築24年
    伊丹グリーンハイツ
    伊丹グリーンハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    950万円

    2LDK/45.84㎡

    住所
    兵庫県伊丹市伊丹5丁目
    交通
    JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分
    築年数
    築54年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    8,700円／月
    修繕積立金
    25,080円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    -

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番