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中古マンション武庫川あおぞらのまち25号棟　中古マンション 6階2LDK / 1,595万円

  • シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です。

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本日 公開

1,595万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/56.63㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空有 6,800円(税込) 物件からの距離0m
交通

阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩8分

  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩28分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩19分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

会社情報

ポイント

【R7年10月リフォーム+即内覧可】東向き2LDK■阪神電鉄武庫川線「武庫川団地前駅 」まで徒歩8分■お部屋を広く使える！全居室収納完備■高須西小学校まで徒歩1分でお子さまの通学に便利

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積56.63㎡(壁心)バルコニー面積7.81㎡駐車場空有 6,800円(税込) 物件からの距離0m備考東向きで陽当たり良好です！
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線) 徒歩17分。 1340m
  • 西宮市立高須西小学校 徒歩2分。 110m
  • 西宮市立高須中学校 徒歩12分。 910m
  • コープ武庫川 徒歩8分。 590m
  • ローソン西宮枝川町店 徒歩23分。 1780m

周辺情報

学校

  • 西宮市立高須西小学校(110m)
  • 西宮市立高須中学校(910m)

買い物

  • コンビニ(1,780m)
  • スーパー(590m)

その他施設

  • 総合病院(2,240m)
  • 公園(1,230m)
  • 銀行(1,540m)
  • 武庫川団地前駅(阪神 武庫川線)(1,340m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

兵庫県西宮市高須町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫川団地前

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車・バス・高速道路等、交通インフラが充実し、近隣徒歩圏内にスーパーが乱立している。既に、子育てが終わっている世帯であるが、病院施設も含め不足感がない (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス停も駅も近く本数もあり、大阪にも神戸にもアクセスがいい。海も川も山も近い。少し足を伸ばせばショッピングモールもあるし、図書館なども充実していると思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な物で、困るような事はないし、離れることはないと思う (40代男性)

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鳴尾・武庫川女子大前

  • いいね度：5点中5点の評価

    甲子園球場があるので、季節を問わず楽しみを求める人々で賑わっている。飲食店も閑散としている所は少なく、潤っている。テレビと同じ歓声が同時に外から聞こえて嬉しい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    趣味の場を広げるのには適している場所。もう少し動物園や、水族館がほしい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が割と充実しているし、競輪場がなくなり環境がよくなった。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,595万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金10,800円
間取り2LDK
専有面積56.63㎡（壁心）
バルコニー面積7.81㎡
駐車場空有 6,800円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1980年3月（築47年）

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所在地

兵庫県西宮市高須町2丁目

交通
  • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩8分
  • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩28分
  • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 15階建
総戸数343戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

300138426398 ◇リフォーム内容 ・水回り(風呂・洗面・キッチン交換) ・内装(クロス・フローリング全面貼替) ◇立地 ・高須西小学校まで徒歩約1分 ・高須中学校まで徒歩約3分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005516
自社管理番号B01756-005218

情報公開日：2026/03/20

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/03/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010103号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,595万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
10,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
-

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