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中古マンション4時間前 更新ジークレフ西宮鳴尾　中古マンション 1階3LDK / 4,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    無料

    4,180万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.95㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16500円 料金最大:19000円 カースペース
    交通

    阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分

    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩9分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩14分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩17分
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩18分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    会社情報

    ポイント

    【南西角住戸＋即内覧可！】リフォーム(R7.12)■阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩約9分で通勤、通学に便利■専用庭付きでガーデニングなどもお楽しみいただけます

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積85.95㎡(壁心)バルコニー面積19.95㎡駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16500円 料金最大:19000円 カースペース備考南西角住戸で2面バルコニー！陽当り・通風良好です。専用庭付き住戸のためガーデニングなどもお楽しみいただけます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年12月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年12月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 鳴尾・武庫川女子大前駅(阪神 本線) 徒歩9分。 830m
    • 西宮市立鳴尾小学校 徒歩12分。 850m
    • 西宮市立鳴尾中学校 徒歩12分。 940m
    • 関西スーパー鳴尾店 徒歩5分。 230m
    • ローソン武庫川学院前店 徒歩5分。 350m

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立鳴尾小学校(850m)
    • 西宮市立鳴尾中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(230m)

    その他施設

    • 総合病院(630m)
    • 公園(610m)
    • 銀行(200m)
    • 鳴尾・武庫川女子大前駅(阪神 本線)(830m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市鳴尾町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鳴尾・武庫川女子大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅までフラットアクセス、大型ショッピングセンターも近く便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に公園やスーパーなどが揃っており、西宮北口や阪神甲子園まで行けば大型商業施設もある。また、夜遅くに帰っても、街灯がたくさんあるので遠くまで明るく女性一人でも安心して歩けるくらい治安がよい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みも静かで大型商業施設もあるが、駅前にコンビニがなくて不便だから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東鳴尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      お年寄りの街で穏やか。大きな公園があるので子供を遊ばせやすい。スーパーは割と近いが飲食店、パン屋などはあまり近くになくて車や自転車で行かないとない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地元よりも交通面が便利で、田舎でも都会でもない良い感じの所だから (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪と神戸の中間にあり、交通の便がよく、静かで過ごしやすいから。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,350円
    修繕積立金19,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積85.95㎡（壁心）
    バルコニー面積19.95㎡
    駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16500円 料金最大:19000円 カースペース
    築年月

    1995年4月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市鳴尾町2丁目

    交通
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
    • 阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩9分
    • 阪神武庫川線 洲先駅 徒歩14分
    • 阪神本線 武庫川駅 徒歩17分
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩18分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数50戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    専用庭面積：14.07m2 300138582401 ◇特徴 ・階下にお部屋が無いため小さいお子様がいるご家庭にもお勧めです ・南西角住戸・2面バルコニーのため陽当り、通風良好！ ・関西スーパー、ローソンどちらも徒歩約5分で毎日のお買い物が便利 ・公園そばで小さなお子様の遊び場にも困りません ◇リフォーム内容 ・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ　交換 ・クロス、フローリング、クッションフロア　張替 ・建具、下駄箱　交換　他 ◇立地 ・鳴尾小学校まで徒歩約12分 ・鳴尾中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005492
    自社管理番号B01756-005174

    情報公開日：2026/03/10

    最新情報提供日：2026/06/13

    情報有効期限：2026/06/20

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    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩8分
    築年数
    築30年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

    兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
    交通
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
    • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010103号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    管理費等
    16,350円／月
    修繕積立金
    19,940円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    掲載110番