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中古マンション香枦園シーサイドヴィラ　中古マンション 3階3LDK / 1,680万円

  • リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

7日前 公開

1,680万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.07㎡(壁心)

築年数
築58年
駐車場
空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8700円 料金最大:10000円 カースペース
交通

阪神本線 香櫨園駅 徒歩17分

  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩21分
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無料

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

会社情報

ポイント

【スーパーコンビニ徒歩10分圏内＋即内覧可！】南向き■令和7年11月リフォーム、水回り一新■御前浜公園目の前、海が見える開放感のあるお部屋■各室広めの造りでインテリアも気兼ねなく楽しめます

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積86.07㎡(壁心)バルコニー面積2.66㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8700円 料金最大:10000円 カースペース備考南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 香櫨園駅(阪神 本線) 徒歩17分。 1310m
  • 西宮市立浜脇小学校 徒歩14分。 1120m
  • 西宮市立浜脇中学校 徒歩15分。 1130m
  • 万代西宮前浜店 徒歩9分。 670m
  • セブンイレブン西宮前浜町店 徒歩9分。 660m
  • 尼崎信用金庫香櫨園支店 徒歩10分。 800m
  • 医療法人社団西宮回生病院 徒歩9分。 660m
  • ミリオンタウン西宮前浜町 徒歩9分。 670m
  • 御前浜公園 徒歩10分。 790m

周辺情報

学校

  • 西宮市立浜脇小学校(1,120m)
  • 西宮市立浜脇中学校(1,130m)

買い物

  • コンビニ(660m)
  • スーパー(670m)

その他施設

  • 総合病院(660m)
  • 公園(790m)
  • 銀行(800m)
  • 香櫨園駅(阪神 本線)(1,310m)

周辺地図

兵庫県西宮市西波止町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香櫨園

  • いいね度：5点中5点の評価

    町中であるが。自然の植物がいっぱいある。おちついた文教都市である (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな雰囲気と海を見渡せる眺望が気に入っているので、満足しています。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でもなく大都会でもないが公共の交通機関が充実しており、神戸や大阪に直ぐ出られるし川に沿って自然が多く環境の良い街だと思うから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

さくら夙川

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便や治安が良く、駅近で自然を感じられ、コロナ禍でも癒やされる場所なので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然を感じられる場所もあるが、ちょっと遠い。そこはセレブゾーンなので、住めない。中流家庭ゾーンはスーパー等行きやすくて便利だが、セレブゾーンみたいに、町並みは綺麗ではない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    年を重ねても住み心地が良く便利。道幅がもう少し広ければ・・・ (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,220円
修繕積立金25,820円
間取り3LDK
専有面積86.07㎡（壁心）
バルコニー面積2.66㎡
駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8700円 料金最大:10000円 カースペース
築年月

1968年8月（築58年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市西波止町

交通
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩21分
所在階 / 階数3階 / 9階建
総戸数40戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300138086140 ◇リフォーム内容 ・間取り変更工事、キッチン新調、キッチンパネル新調、ユニットバス新調、洗面台新調、洗濯パン新調、トイレ新調、給湯器新調、 モニターホン新調、ポスト新調、室内一部塗装、洗い工事一式! ◇立地 ・浜脇小学校まで徒歩約14分 ・浜脇中学校まで徒歩約15分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005425
自社管理番号B01756-005064

情報公開日：2026/02/24

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    駐車場
    駐車場

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010103号
優良店認定

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会社紹介

尼崎市・伊丹市・西宮市・宝塚市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

前田健汰

保有資格：宅地建物取引士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
12,220円／月
修繕積立金
25,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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掲載110番