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中古マンション桜台ハイツ参号棟　中古マンション 10階2LDK / 800万円

  • 大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

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2日前 公開

800万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59.92㎡(壁心)

築年数
築51年
交通

阪急今津線 小林駅 徒歩27分

  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 3.5km
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

会社情報

ポイント

【南向き高層階＋即予約可】ＬＤＫ広々17帖♪■大切なペットと暮らせるおうち♪収納も充実！■ファミリーマートまで徒歩2分で便利な立地■2面採光のお部屋もあり日当たり通風良好！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積59.92㎡(壁心)備考南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 小林駅(阪急 今津線) 徒歩27分。 2050m
  • 伊丹市立池尻小学校 徒歩16分。 1260m
  • 伊丹市立天王寺川中学校 徒歩21分。 1680m
  • 関西スーパー桜台店 徒歩13分。 1000m
  • ファミリーマートかみえす西野店 徒歩2分。 90m

周辺情報

学校

  • 伊丹市立池尻小学校(1,260m)
  • 伊丹市立天王寺川中学校(1,680m)

買い物

  • コンビニ(90m)
  • スーパー(1,000m)

その他施設

  • 総合病院(1,070m)
  • 公園(670m)
  • 銀行(840m)
  • 小林駅(阪急 今津線)(2,050m)

周辺地図

兵庫県伊丹市西野8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小林

  • いいね度：5点中4点の評価

    先ず買物がしやすい、私鉄沿線で大型ショッピングセンターがあり不自由しない。役所、病院が近い。又自然が多くウオーキングコースにも適している。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎すぎず都会すぎず、市名をいうだけで分かってもらえるネームバリューもある。ただ洋服などを買える施設が少ない (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多い。住民の出生が様々で変な風習が無い。景色が良い。静か。 (60代男性)

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清荒神

  • いいね度：5点中4点の評価

    見渡せば、山や川があり、自然がまだ少しは残っている。タワーマンションが多いのがきになるが、宝塚大劇場も徒歩範囲にあり、多少は文化の香りもする。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田にも三宮にも出やすい。静かで住みやすい。買い物も便利。川か美しい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物には不満があるが、ネットスーパーやCOOPを利用すれば何とかなる。クリニックや歯科、美容院やクリーニング等、生活に必要な施設は徒歩圏内にある。緑が多く、公園の中に住んでいるような快適さがある。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

800万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,900円
修繕積立金14,850円
間取り2LDK
専有面積59.92㎡（壁心）
築年月

1975年4月（築51年）

所在地

兵庫県伊丹市西野8丁目

交通
  • 阪急今津線 小林駅 徒歩27分
  • 阪急宝塚本線 清荒神駅 3.5km
所在階 / 階数10階 / 12階建
総戸数321戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

300137387040 ◇特徴 ・南向きバルコニーにつき日当たり良好です ・各居室に収納がありお部屋をすっきりと保てます ・エレベーターが2基完備されており込み合う時間帯も安心 ・イオンモール伊丹昆陽店まで徒歩20分と生活に便利な立地です ◇立地 ・伊丹市立池尻小学校まで徒歩約16分 ・伊丹市立天王寺川中学校まで徒歩約21分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005233
自社管理番号B01756-004812

情報公開日：2026/01/07

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010103号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
800万円
管理費等
5,900円／月
修繕積立金
14,850円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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