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中古マンション近鉄尼崎ガーデンハイツ　中古マンション 4階4LDK / 2,350万円

  • 窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

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2,350万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.38㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
無
交通

阪神なんば線 尼崎駅 徒歩5分

  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩6分
  • 阪神本線 大物駅 徒歩15分
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩20分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

会社情報

ポイント

【南西角部屋＋即内覧可】リフォーム済■尼崎駅まで徒歩約5分で都心へのアクセスもスムーズです■浴室乾燥機付きで雨の日も安心ですね■食洗機があるので、洗い物の負担を軽減できますよ

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積85.38㎡(壁心)バルコニー面積18.74㎡駐車場無備考家族みんなが使えるように、リビングを中心とした間取りになっています。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 尼崎駅(阪神なんば線) 徒歩6分。 460m
  • 尼崎市立難波小学校 徒歩10分。 770m
  • 尼崎市立中央中学校 徒歩22分。 1690m
  • 万代尼崎難波店 徒歩7分。 530m

周辺情報

学校

  • 尼崎市立難波小学校(770m)
  • 尼崎市立中央中学校(1,690m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(530m)

その他施設

  • 総合病院(210m)
  • 公園(410m)
  • 銀行(80m)
  • 尼崎駅(阪神なんば線)(460m)

周辺地図

兵庫県尼崎市東難波町5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

尼崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で特に困り事がないから良いんやと思う。学校も近くにあるし良い (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が悪いのは仕方がないけど、神戸にも大阪にも出やすい(距離的な面で)し、なにより商業施設も整ってる都会だからです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパー、安い商店街があり便利だけど、治安、子育てには不安がある (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,350万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,630円
修繕積立金21,770円
間取り4LDK
専有面積85.38㎡（壁心）
バルコニー面積18.74㎡
駐車場無
築年月

1981年2月（築45年）

所在地

兵庫県尼崎市東難波町5丁目

交通
  • 阪神なんば線 尼崎駅 徒歩5分
  • 阪神本線 尼崎駅 徒歩6分
  • 阪神本線 大物駅 徒歩15分
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 9階建
総戸数46戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：近鉄住宅建設

300137140457 ◇特徴 ・南向きで陽当り良好です ・浪速小学校まで徒歩約10分でお子様の通学も安心です ・コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利な立地！ ◇立地 ・浪速小学校まで徒歩約10分 ・中央中学校まで徒歩約22分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0005167
自社管理番号B01756-001337

情報公開日：2025/12/12

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010103号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,350万円
管理費等
14,630円／月
修繕積立金
21,770円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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掲載110番