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中古マンション西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ　中古マンション 7階3LDK / 3,480万円

  • 広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！アクセントクロスのリビングは、おしゃれで個性的な空間を演出し、居心地の良さを高めます！

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3,480万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/83.98㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空無
交通

阪神本線 西宮駅 バス13分 マリーナパーク南下車 徒歩1分

  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 3.6km
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

会社情報

ポイント

【2025年9月リフォーム】南向きで陽当たり良好■西宮浜義務教育学校まで徒歩6分でお子様の通学に安心の距離■スーパーまで徒歩3分で毎日のお買い物も楽々♪■家具付き、ペット飼育可能です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積83.98㎡(壁心)バルコニー面積20.36㎡駐車場空無備考ワイドバルコニーは南向き。キッチンにパントリーがあり食品やキッチン用品がすっきり片付きますね！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年09月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 西宮駅(阪神 本線) 徒歩41分。 3270m
  • 西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校 徒歩6分。 510m
  • 西宮市立西宮浜義務教育学校 500m
  • コープマリナパーク 徒歩3分。 220m
  • セブンイレブン西宮マリナパーク店 徒歩7分。 520m
  • ホームセンターコーナン南芦屋浜店 徒歩31分。 2410m
  • スーパーマルハチ南芦屋浜店 徒歩29分。 2260m

周辺情報

学校

  • 西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校(510m)
  • 西宮市立西宮浜義務教育学校(500m)

買い物

  • コンビニ(520m)
  • スーパー(220m)

その他施設

  • 総合病院(170m)
  • 銀行(2,560m)
  • 西宮駅(阪神 本線)(3,270m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県西宮市西宮浜4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便も良く買い物もしやすいので、子供が生まれるまで適してる街だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで治安がいい。徒歩圏内でいろいろカフェやコーヒー屋さんなど充実している (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一番近い電車の駅が特急停車駅で都会へ20分。スーパーやショッピングモール、病院、役所も徒歩圏内にあり便利だと思うが、国道が近く身近なところに自然が少なく感じる。 (60代女性)

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さくら夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の立ち位置によるのではないですか。子供が外で遊んでいればうるさいと言い、学生が多ければ活気があると言い、何をどういう視点でとらえるかだけで、満足不満足と別れるのではないですか。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく、買い物の場所が多かったり交通の便も良く満足しています。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    県立病院が近くにあるため、妊娠糖尿病と診断されてクリニックから転院しなければいけなくなったとき、同じ市内にあるので通うのにそこまで不便を感じなかった。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,600円
修繕積立金18,500円
間取り3LDK
専有面積83.98㎡（壁心）
バルコニー面積20.36㎡
駐車場空無
築年月

1999年5月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市西宮浜4丁目

交通
  • 阪神本線 西宮駅 バス13分 マリーナパーク南下車 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 3.6km
所在階 / 階数7階 / 14階建
総戸数153戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

300135921940 ◇リフォーム内容 ・フローリング張替、全室クロス貼替 ・キッチン新調(食洗機・浄水器付)、浴室新調(浴室乾燥機)、洗濯パン新調、洗面化粧台新調、トイレ新調(フルオート洗浄便座) ・LEDダウンライト新調、玄関人感センサー照明、分電盤新調、換気扇新調、カーテンレール新調 ・クローゼット新調、建具・玄関収納新調、インターホン新調、床暖房リモコン盤新調、和室→洋室に変更 ・リビング横洋室エアコン先行配管新設 ◇立地 ・西宮浜義務教育学校まで徒歩約6分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0004895
自社管理番号B01756-004352

情報公開日：2025/09/11

最新情報提供日：2025/12/30

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010103号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
12,600円／月
修繕積立金
18,500円／月
%
年
万円
万円/回

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
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