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中古マンションエーベル東園田　中古マンション 4階3LDK / 2,998万円

  • アクセントクロスのリビングは、おしゃれで個性的な空間を演出し、居心地の良さを高めます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,998万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/62.5㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩1分

  • JR福知山線 塚口駅 徒歩29分
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問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

会社情報

ポイント

【周辺環境充実】2025年8月リフォーム済み■阪急神戸線「園田駅」まで徒歩1分の好立地■南向きバルコニーではお洗濯物もカラっと乾きますね■南東角部屋につき全居室窓があり通風良好です

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積62.5㎡(壁心)バルコニー面積7.75㎡駐車場空無備考南向き3LDKの間取りです~買主様のご要望に応え間取りやデザインの変更可能~
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年08月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 園田駅(阪急 神戸本線) 徒歩1分。 80m
  • 尼崎市立園和小学校 徒歩2分。 110m
  • 尼崎市立園田東中学校 徒歩7分。 530m
  • スーパーマルハチ園田店 徒歩6分。 440m
  • セブンイレブン阪急園田駅東店 徒歩5分。 380m

周辺情報

学校

  • 尼崎市立園和小学校(110m)
  • 尼崎市立園田東中学校(530m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(440m)

その他施設

  • 総合病院(90m)
  • 公園(980m)
  • 銀行(80m)
  • 園田駅(阪急 神戸本線)(80m)

周辺地図

兵庫県尼崎市東園田町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

園田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関の便利さ、自宅周辺の静かさなど至って普通。ストレスはなく暮らせる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪駅まで近いが住宅街なのでのんびりした感じがする。住み慣れた街なので安心感もある。どちらかにしたのは最近閉店する店が多く感じるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいいし、病院も近くに多くある。また買い物もしやすく、何でもそろいやすい。 (60代男性)

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塚口

  • いいね度：5点中5点の評価

    比較的都会でありながら、世話好きなおばちゃんがいて人情味も残っている。大都会梅田にも電車で１０分で行ける。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    20年が経ちますが、ご近所さんママ友、良き方々に恵まれ支えられて三人の子育てをし本当に色々と助けて頂きました。特に不自由なことは無く、とても便利な街です。ただ美味しいお店があまり無いのが残念です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    園田の駅周りはそこまでうるさくなくこじんまりしているが、自転車で5分ほどいけばおおきなショッピングモールやコストコがある (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,998万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,114円
修繕積立金15,600円
間取り3LDK
専有面積62.5㎡（壁心）
バルコニー面積7.75㎡
駐車場空無
築年月

1997年8月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県尼崎市東園田町4丁目

交通
  • 阪急神戸本線 園田駅 徒歩1分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩29分
所在階 / 階数4階 / 9階建
総戸数18戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

備考

300134569678 ◇特徴 ・駅チカの立地で日々の通勤・通学に便利ですね ・スーパーやコンビニ、学校や総合病院など周辺に利便施設が多く、生活環境が整っております ◇リフォーム内容 ・フルリフォーム、水回りもすべて！ ◇立地 ・尼崎市立園和小学校まで徒歩約2分 ・尼崎市立園田東中学校まで徒歩約7分 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

LIFULL HOME'S 物件番号0146942-0004585
自社管理番号B01756-003971

情報公開日：2025/06/05

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /7
    地図
    地図
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 7 /7
    駐車場
    駐車場

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
交通
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(01)第010103号
優良店認定

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会社紹介

尼崎市・伊丹市・西宮市・宝塚市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

齋藤陽

お客様へ

■ファイナンシャル相談お客様の資産運用について、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。■ローン相談会弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！■お客様のご都合に合わせてご案内・現地／物件見学（約30分～）・ご希望条件のご相談（約30分～）・資金計画やローンのご相談（約30分～）■無料送迎サービス有■お仕事のお忙しい方でも安心

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,998万円
管理費等
11,114円／月
修繕積立金
15,600円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
-

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