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中古マンション南西向き「エクセレントシティ下丸子」下丸子Selection 1階1LDK / 4,580万円

  • ◇◆リビングダイニング◆◇※本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具は置かれていません。　また、価格に家具は含まれておりません。

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4,580万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/46.36㎡(内法)

築年数
築6年
駐車場
空無
交通

東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分

  • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩12分
  • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩18分
  • 東急池上線 千鳥町駅 徒歩19分
  • 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社アドキャスト　蒲田支店

会社情報

ポイント

【オンライン内見可能】 ・南西向き「日当たりと開放感良好」周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 10帖）

専有面積46.36㎡(内法)バルコニー面積8.03㎡駐車場空無備考◇◆間取り図◆◇

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 10m2以上の庭
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ドラックストアが近くにあるため、いざという時も安心ですね。
  • 毎日のお買い物に欠かせないスーパーも近くて便利。
  • ◇閑静で穏やかな住環境は、子育て世帯も安心の立地です。
  • 通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心。
  • 通学路は穏やかな住宅街の中の道なので、お子さんの通学も安心。
  • ちょっと風邪を引いたかな、という時に近くに薬局があると便利ですよね。お子様の緊急時にも安心ですね。
  • お子様とのお散歩やペットとのふれあいなど、日常の中で閑静な自然のゆとりを感じていただくことができます。
  • ◇郵便局が近くにあると様々な場面で便利ですよね。最近は赤いポストの数も減ってきた印象です。
  • ◇家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。

周辺情報

学校

  • 矢口西小学校(450m)
  • 矢口中学校(60m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(120m)
  • 商店街(750m)
  • ドラッグストア(10m)

その他施設

  • 総合病院(550m)
  • 公園(160m)
  • 銀行(1,100m)

周辺地図

東京都大田区下丸子2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもの医療費が中学3年まで無料等、子育てがしやすいが、治安に不安な部分もある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大型マンションから戸建て住宅もあり、住民の好みに応じて住むことができること。小中学校も多くあり、通学に苦がないこと。買い物もしやすく、都心や?華街に出るにも電車で簡単にアクセスできること。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いので、ペットを散歩させてる人が多い。都心にアクセスが良い (40代女性)

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下丸子

  • いいね度：5点中4点の評価

    散歩やジョギングのみならず、スーパーなどの環境が揃っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通も不便だと思わないし、必要なものに困らないし、住みやすいと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く静かな街並みで夜遅くまで営業しているスーパーがある。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,200円
修繕積立金6,100円
間取り1LDK（洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 10帖）
専有面積46.36㎡（内法）
バルコニー面積8.03㎡
駐車場空無
築年月

2020年12月（築6年）

所在地

東京都大田区下丸子2丁目

交通
  • 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩10分
  • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩12分
  • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩18分
  • 東急池上線 千鳥町駅 徒歩19分
  • 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数33戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用オール浄水システムサポート料：1,815円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社新日本コニュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：新日本建設

「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査報告書の作成など、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします」〜〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜〜生活に必要な施設の充実さが特徴です〜〜〜スーパーや公園、商業施設など生活利便性は良好です。

LIFULL HOME'S 物件番号0146934-0001458
自社管理番号h137250327b

情報公開日：2025/03/28

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社アドキャスト　蒲田支店

東京都大田区蒲田５丁目15-1　プライム蒲田東口ビル5F
交通
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩1分
  • 東急多摩川線 蒲田駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日年中無休
免許番号東京都知事(04)第086581号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
15,200円／月
修繕積立金
6,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社アドキャスト　蒲田支店

営業時間
09:00 〜 20:00
定休日
年中無休

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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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