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中古マンション3日前 更新グレース錦糸町シティフロント 2階2LDK / 9,498万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/14

    LDK中心とした間取り、自然と会話が生まれます♪　エアコン新規設置済なのも魅力です。　こだわり溢れるリフォームで上質感溢れる室内です。　をぜひ現地でご確認ください♪

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    3日前 公開

    9,498万円

    支払い目安：29.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.19㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    ※最新の空き状況や金額につきましては管理会社へお問い合わせください。
    交通

    JR総武線 錦糸町駅 徒歩7分

    • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩20分
    • JR総武線 両国駅 徒歩17分
    • 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩18分
    • 都営新宿線 菊川駅 徒歩19分
    • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩20分
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    問合せ先：朝日リビング株式会社　浜松町営業センター

    会社情報

    ポイント

    【弊社特典】今だけの期間内で『購入諸費用◆30％OFF◆』とさせていただきます。詳細は担当「塩田（しおた）」までお問い合わせください。お得な特典となっておりますので是非お早めにご連絡くださいませ。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）

    専有面積56.19㎡(壁心)バルコニー面積6.16㎡駐車場 ※最新の空き状況や金額につきましては管理会社へお問い合わせください。備考2LDK＋WIC＋SIC♪　専有面積56.19？ですが、適材適所に収納が設けられており、空間を広くお使いいただけます。また、角住戸につき、多方面から光と風を取り込むため、心地よい空気感も魅力です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ◆建具一部交換（LDK・洋室・洗面室）　◆クロス貼り替え　◆ソフト巾木交換　　◆エアコン新規設置（リビ

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • BS対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【総合病院】社会福祉法人賛育会賛育会病院まで922ｍ
    • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ　オリナス錦糸町店まで907ｍ
    • 【公園】住利公園まで1251ｍ

    周辺情報

    学校

    • 東京都立両国高校附属中学校(550m)

    買い物

    • コンビニ(589m)
    • スーパー(830m)
    • ドラッグストア(907m)

    その他施設

    • 総合病院(922m)
    • 公園(751m)
    • 銀行(587m)
    • ケンタッキーフライドチキン オリナス錦糸町店(834m)

    周辺地図

    東京都墨田区錦糸1丁目10-18

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    錦糸町

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周囲で大抵の物が揃うなど充実しているし、交通機関が発展しているためより都心に出やすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく立地が最高で、欲しいものは電車に乗らずに買うことができる。また、飲食店が多数あり、夜中でもやっている。お金の問題もあるが、引っ越したいとは思えないため (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      錦糸町に住んでいますが、以前思われるほど治安は悪くはなく、快適に過ごせると思います。お店が豊富で何でも手に入ります。子供を子育ても充実した環境となっています。 (60代男性)

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    住吉

    • いいね度：5点中5点の評価

      地の利が良い。近くの商店街は寂れたが、日常の買い物には不自由しない。医院・病院も選択肢が多数ある。中学校同窓会を中心とした同窓生の繋がりが強い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      娯楽や生活していく為の店、病院があり、電車やバスに乗らなくてもすべてがそろっていて便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いこと。マーケットの数が多く、買い物するのに便利なこと。生活する上で、今まで、困ったことが無いこと。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,498万円

    支払い目安：29.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,500円
    修繕積立金7,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室）
    専有面積56.19㎡（壁心）
    バルコニー面積6.16㎡
    駐車場 ※最新の空き状況や金額につきましては管理会社へお問い合わせください。
    築年月

    2014年2月（築13年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都墨田区錦糸1丁目10-18

    交通
    • JR総武線 錦糸町駅 徒歩7分
    • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩20分
    • JR総武線 両国駅 徒歩17分
    • 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩18分
    • 都営新宿線 菊川駅 徒歩19分
    • 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数24戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：新日本建設

    ＊Recommended Points＊ ◇内装リフォーム物件 ◇「錦糸町」駅徒歩7分！2路線利用可能 ◇ペット飼育可能 ◇室内設備充実で快適な暮らし ◇LDK中心とした間取り、自然と会話が生まれます ◇南×東の角住戸につき、明るさとゆとりを感じる住空間 ◇適材適所に収納が設けられており、空間を広くお使いいただけます ◇デッドスペースを作らない全居室引戸採用 ◇エアコン新規設置（リビング）

    LIFULL HOME'S 物件番号0146903-0001150
    自社管理番号246285

    情報公開日：2026/09/04（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    朝日リビング株式会社　浜松町営業センター

    東京都港区浜松町２丁目3-8　WTCannex11-016
    交通
    • JR山手線 浜松町駅 徒歩1分
    • 都営大江戸線 大門駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏期休暇・ＧＷ休暇
    免許番号国土交通大臣(13)第002135号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,498万円
    管理費等
    15,500円／月
    修繕積立金
    7,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏期休暇・ＧＷ休暇

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