白金ザ・スカイ 20階
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中古マンション
2026/06/26 更新白金ザ・スカイ 20階3LDK / 53,000万円
1/5白金のシンボルタワーともいえる存在感！
53,000万円
3LDK/92.84㎡
東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩4分
- 都営三田線 白金高輪駅 徒歩4分
問合せ先：朝日リビング株式会社 浜松町営業センター
ポイント
【弊社特典】今だけの期間内で『購入諸費用◆30％OFF◆』とさせていただきます。詳細は担当「風張（かざはり）」までお問い合わせください。お得な特典となっておりますので是非お早めにご連絡くださいませ。
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 8.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- キッズルーム
- 宅配ボックス
- デザイナーズ
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- CS対応
- BS対応
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(453m)
- スーパー(441m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 銀行(278m)
- スターバックスコーヒー 白金高輪店(464m)
周辺地図
東京都港区白金1丁目2-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
白金高輪
いいね度：
お祭りや盆踊り、いろいろなイベントを開催して住民同士の交流を計る下町情緒もあるが、マンションが多く、余り他人の事に立入らないという、適度に上品で、交通の便も良い、住みやすい街 (50代女性)
いいね度：
緑が多くて、交通の便もよいし、大型商業施設があって、充実しているから (60代女性)
いいね度：
交通が便利、平静で住みやすい、と愛着を感じているが、街のイメージが高級になり開発が進み、そんなイメージを求めて住む人が多くなってきた。人が増えるのは嬉しいが格差が激しいと感じる。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 53,000万円 支払い目安：155.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 35,872円 |
| 修繕積立金 | 11,978円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 8.2帖 洋室 6帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 92.84㎡ |
| バルコニー面積 | 7㎡ |
| 駐車場 | 空無 ※空き状況は都度ご確認ください |
| 築年月 | 2022年12月（築4年） |
| 所在地 | 東京都港区白金1丁目2-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 20階 / 45階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 1247戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 施工会社：大林・長谷工建設共同企業体 *+白金のランドマークタワーレジデンス！北西角部屋+* ◇白金高輪駅徒歩4分！ ◇総戸数1247戸のビッグコミュニティ♪ ◇高層階・3LDK＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ♪ ◇複数路線利用可能な立地♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146903-0000911 |
| 自社管理番号 | 241702 |
情報公開日：2025/07/12
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/10
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- 交通
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- 築年数
- 築10年
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会社情報
朝日リビング株式会社 浜松町営業センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日・年末年始・夏期休暇・ＧＷ休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002135号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 53,000万円
- 管理費等
- 35,872円／月
- 修繕積立金
- 11,978円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 専有面積92.84平米 バルコニー面積7.00平米 3LDK＋2WIC+SIC
外観
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1/2
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