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中古マンション2時間前 更新ファミール美香保公園　4階 4階4LDK / 2,590万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

    本日 公開

    2,590万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/90.02㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩16分

    • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩22分

    問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    会社情報

    ポイント

    【3月上旬リノベーション完成予定】90平米超×4LDKの開放感あふれる角住戸。水回り・内装一新で機能的な住まいに再生。食洗機や浴室乾燥機、断熱窓など設備充実。小中学校徒歩10分圏内で子育て環境良好！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(4階) 洋室 5帖(4階) 洋室 5.3帖(4階) 洋室 6.1帖(4階) 洋室 7帖(4階)）

    専有面積90.02㎡(壁心)バルコニー面積11.29㎡駐車場空無備考【R8年3月上旬頃　リフォーム完成予定】■水回り(キッチン・浴室・洗面・トイレ)一新！□床(CF・タイル)、壁、天井クロス貼替■建具・照明交換□室内クリーニング後、引渡し
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年03月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 美香保小学校(680m)
    • 明園中学校(470m)

    周辺地図

    北海道札幌市東区北二十条東8丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東区役所前

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに海、河、山などの自然環境はないが、交通の便がまずまず良く都会の喧噪もそれほどない。しかし、冬の除排雪など多少面倒なところもある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それなりに充実していて家賃も高くなく、住みやすいと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型ショッピングセンターや他スーパーもあり、バス、地下鉄、JRの利用が可能で、札幌駅まで近い点も満足しているが、治安が良いとは言えず、親切な優しい住人もいない冷たい印象あり、地盤が不安定で地震に弱い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    環状通東

    • いいね度：5点中4点の評価

      今すんでるマンションが老朽化してきたから、引っ越ししたいと思ってるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中から車で15分くらいでつくので遠すぎず、地下鉄も通っているので不便もない。バスでも街中まで1本。でも家賃や土地も安いので住みやすく、大型商業施設も近くに3つもある。悪くは無い！ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境や道端のクリーンさなど近くの地域に比べて手入れが整っていて住みやすい。が100％と言えるかは分からないので。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,590万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,200円
    修繕積立金20,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(4階) 洋室 5帖(4階) 洋室 5.3帖(4階) 洋室 6.1帖(4階) 洋室 7帖(4階)）
    専有面積90.02㎡（壁心）
    バルコニー面積11.29㎡
    駐車場空無
    築年月

    1989年10月（築37年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市東区北二十条東8丁目

    交通
    • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩16分
    • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩22分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数27戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 R8年3中旬　リフォーム完成予定・完成後、引渡し
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：大木建設(株)

    ☆★R8年3月上旬完成予定・リフォーム内容★☆ □キッチン(システムキッチン・食洗器) ■浴室(ユニットバス1218サイズ・換気乾燥暖房機) □洗面室(シャンプードレッサー・防水パン) ■トイレ(温水洗浄便座付トイレ) □室内照明器具設置 ■室内建具交換 □床(フローリング) ■壁・天井クロス貼替 □室内クリーニング 【ポイント！】 完成は少し先の予定ですが、現地内覧可能です♪ まずは実際の建物や部屋の広さをご体感をリフォーム後の内装については、 同リフォーム業者にて手掛けた別物件をご案内可能となりますので、 内装後の雰囲気を掴んでいただく事も出来ます♪ ■内覧予約・詳細はこちら↓ ≪ ハウスドゥ美香保：011-792-6430 ≫ ※ 当日予約も可能な限り対応いたします！お気軽にお電話ください♪ 〜住宅ローンの不安はハウスドゥ美香保へ〜 「審査が不安」「他社で断られた」等、 どんな悩みも親身に寄り添い解決策をご提案します。 諦める前に、まずは一度ご相談ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000550
    自社管理番号4584896

    情報公開日：2026/07/06

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
    交通
    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩免許(2)第9009号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    関谷守

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    安心してマイホーム購入を頂けるよう誠心誠意ご対応させて頂きます！

    ・美香保小学校：徒歩9分(680m) ・明園中学校：徒歩6分(470m) ・サンドラッグ北二十条店(190ｍ) ・アレスパ美香保：徒歩6分(450m) ・地下鉄東豊線【東区役所前】駅：徒歩14分

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,590万円
    管理費等
    16,200円／月
    修繕積立金
    20,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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