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中古マンションシャンボール北22条 9階3LDK / 2,580万円

  • リビング収納付き

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2時間前 更新

2,580万円

管理費等：10,860円

修繕積立金：18,100円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
90.51㎡(壁心)
築年数
1979年10月(築47年)
交通

札幌市営南北線 北24条駅 徒歩3分

  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩12分
駐車場空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m
所在階9階 / 9階建
土地権利所有権
ペットペット可
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問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

会社情報

ポイント

【90平米超×最上階×角部屋】地下鉄「北24条」駅徒歩3分。南向きで陽当たり良好な3LDK。全居室6帖以上のゆとりある間取りと3面バルコニーの開放感が魅力。ペット飼育も相談可能です。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン(9階) 和室 6畳(9階) 洋室 8帖(9階) 洋室 6帖(9階)）

専有面積90.51㎡(壁心)バルコニー面積11.97㎡駐車場空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 地下鉄「北24条駅」徒歩3分と好立地！！ 240m

周辺情報

学校

  • 幌北小学校(850m)
  • 北辰中学校(900m)

その他施設

  • 駅(240m)

周辺地図

北海道札幌市北区北二十二条西4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北24条

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活を送る分には概ね問題ないが、近所にホームセンターがないため掃除道具や洗剤程度のものでも場合によっては遠征しないと買えないものがある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    安いスーパーや、八百屋、大型のドラッグストアがある。都市部までの地下鉄も乗り換えずに行ける。カフェ、居酒屋、ゲオ、本屋などがあり、ちょっとしたことも充足できる。少し離れると閑静な住宅街 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通アクセスが良く買い物でも不便はない。札幌駅まで地下鉄で５分ほどで行けるのも便利。 (50代男性)

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北18条

  • いいね度：5点中5点の評価

    洗練された街並みと自然で快適な環境。新鮮な食材が安価で入手可能。公共機関が網羅されて移動に困らない。文化施設が多く便利。人の心が穏やかで優しい。意識の高い若い職人や起業を志す若者が多く活気有。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いのと交通の便がよく 病院 学校 生活するうえで必要なものがすべて揃っている。大学の構内は自然がいっぱいある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    始めは田舎と感じましたが住めば静かで落ち着きますし、地下鉄も徒歩圏内、お店も24時間開いているスーパーが徒歩圏内。自然や公園も徒歩圏内、学校も大学以外は徒歩圏内なので (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,860円
修繕積立金18,100円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン(9階) 和室 6畳(9階) 洋室 8帖(9階) 洋室 6帖(9階)）
専有面積90.51㎡（壁心）
バルコニー面積11.97㎡
駐車場空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1979年10月（築47年）

所在地

北海道札幌市北区北二十二条西4丁目

交通
  • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩3分
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩12分
所在階 / 階数9階 / 9階建
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：MMSマンションマネージメント
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 2026年2月下旬引渡予定
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

地下鉄南北線「北24条」駅より徒歩3分、利便性の高いエリアに位置する90平米超の大型3LDKです！！ ■9階建ての最上階、南向きかつ角部屋という好条件を備えています。 3面バルコニーを採用しており、陽当たりと通風の良さは大きな魅力。天気の良い日には爽やかな風が室内を通り抜けます。 ■間取りは全居室6帖以上を確保したゆとりある設計です。 リビングだけでなく個室でものびのびと過ごせるため、ご家族それぞれの時間を大切にできます。 キッチンにはIHクッキングヒーターを採用したオール電化仕様。火を使わず安心で、お掃除もしやすく家事の負担を軽減します。 ■周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局などが徒歩圏内に点在し、毎日の生活をサポートする環境が整っています。 ペットの飼育も相談可能ですので、大切な家族との新生活をご検討の方にも適した物件です。 広々とした空間で、落ち着いた暮らしを想像してみてはいかがでしょうか。 詳細な資料請求やご質問など、お気軽にお問い合わせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000463
自社管理番号4562970

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/26

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築年数
築30年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
交通
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩免許(2)第9009号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
10,860円／月
修繕積立金
18,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番