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中古マンション11時間前 更新シャンボール北22条 9階3LDK / 2,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング収納付き

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    2,580万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/90.51㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    札幌市営南北線 北24条駅 徒歩3分

    • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩12分
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    問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    会社情報

    ポイント

    【90平米超×最上階×角部屋】地下鉄「北24条」駅徒歩3分。南向きで陽当たり良好な3LDK。全居室6帖以上のゆとりある間取りと3面バルコニーの開放感が魅力。ペット飼育も相談可能です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン(9階) 和室 6畳(9階) 洋室 8帖(9階) 洋室 6帖(9階)）

    専有面積90.51㎡(壁心)バルコニー面積11.97㎡駐車場空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 地下鉄「北24条駅」徒歩3分と好立地！！ 240m

    周辺情報

    学校

    • 幌北小学校(850m)
    • 北辰中学校(900m)

    その他施設

    • 駅(240m)

    周辺地図

    北海道札幌市北区北二十二条西4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北24条

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段が複数あって通勤に便利、飲食店もほどよくある。生活しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物等はお店が集中している地区に行けば困ることは無いが、逆に言うとそこの地区しかこれといったお店が無く、一極集中している。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスが良く、買い物もしやすいし、治安もそこそこ良いので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    北18条

    • いいね度：5点中5点の評価

      洗練された街並みと自然で快適な環境。新鮮な食材が安価で入手可能。公共機関が網羅されて移動に困らない。文化施設が多く便利。人の心が穏やかで優しい。意識の高い若い職人や起業を志す若者が多く活気有。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、除雪もしっかりされている。また、徒歩圏にスーパーがあり、札幌駅にも比較的近いから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かな環境でありつつ、程良く都会で、不自由なく欲しいものは手に入るし飲食店も充実している。また、公共の施設や学校も充実していると思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,860円
    修繕積立金18,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン(9階) 和室 6畳(9階) 洋室 8帖(9階) 洋室 6帖(9階)）
    専有面積90.51㎡（壁心）
    バルコニー面積11.97㎡
    駐車場空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1979年10月（築47年）

    所在地

    北海道札幌市北区北二十二条西4丁目

    交通
    • 札幌市営南北線 北24条駅 徒歩3分
    • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩12分
    所在階 / 階数9階 / 9階建
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：MMSマンションマネージメント
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 2026年2月下旬引渡予定
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    地下鉄南北線「北24条」駅より徒歩3分、利便性の高いエリアに位置する90平米超の大型3LDKです！！ ■9階建ての最上階、南向きかつ角部屋という好条件を備えています。 3面バルコニーを採用しており、陽当たりと通風の良さは大きな魅力。天気の良い日には爽やかな風が室内を通り抜けます。 ■間取りは全居室6帖以上を確保したゆとりある設計です。 リビングだけでなく個室でものびのびと過ごせるため、ご家族それぞれの時間を大切にできます。 キッチンにはIHクッキングヒーターを採用したオール電化仕様。火を使わず安心で、お掃除もしやすく家事の負担を軽減します。 ■周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局などが徒歩圏内に点在し、毎日の生活をサポートする環境が整っています。 ペットの飼育も相談可能ですので、大切な家族との新生活をご検討の方にも適した物件です。 広々とした空間で、落ち着いた暮らしを想像してみてはいかがでしょうか。 詳細な資料請求やご質問など、お気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000463
    自社管理番号4562970

    情報公開日：2026/02/08

    最新情報提供日：2026/07/05

    情報有効期限：2026/07/12

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    築年数
    築34年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

    北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
    交通
    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩免許(2)第9009号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    10,860円／月
    修繕積立金
    18,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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