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中古マンションファミール美香保公園　4階 4階4LDK / 2,690万円

  • 【R8年3月上旬頃　リフォーム完成予定】写真は随時更新致します♪

2,690万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/90.02㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空無
交通

札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩16分

  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩22分

問合せ先：ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

会社情報

ポイント

【3月上旬リノベーション完成予定】90平米超×4LDKの開放感あふれる角住戸。水回り・内装一新で機能的な住まいに再生。食洗機や浴室乾燥機、断熱窓など設備充実。小中学校徒歩10分圏内で子育て環境良好！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(4階) 洋室 5帖(4階) 洋室 5.3帖(4階) 洋室 6.1帖(4階) 洋室 7帖(4階)）

専有面積90.02㎡(壁心)バルコニー面積11.29㎡駐車場空無備考【R8年3月上旬頃　リフォーム完成予定】■水回り(キッチン・浴室・洗面・トイレ)一新！□床(CF・タイル)、壁、天井クロス貼替■建具・照明交換□室内クリーニング後、引渡し

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

北海道札幌市東区北二十条東8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東区役所前

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄まで歩いて15分くらいで少し遠いけど、バス停は家のそばにある (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    遅くまで営業しているスーパーが多く、地下鉄バスの両方を利用できるので、車がなくてもそこまで不便しない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニ、飲食店などあり生活に便利。周辺に警察署があり治安がいい。バス停、地下鉄駅も徒歩圏内。中心部まで地下鉄で1駅、または徒歩圏内で行ける点。 (30代女性)

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環状通東

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにコンビニがあるのと、銭湯があって便利なので満足していると言えます。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもコンビニも大型商業施設も近くにあり、買い物は便利だが、ちょっと今日は遠くの街で買い物したい時や子供を動物園や水族館に連れて行く時等に地下鉄がもう少し近くにあればなあと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、日常の買物にも不自由しない。が、ここ2．3年、不審者情報が多く、不安。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,200円
修繕積立金20,160円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(4階) 洋室 5帖(4階) 洋室 5.3帖(4階) 洋室 6.1帖(4階) 洋室 7帖(4階)）
専有面積90.02㎡（壁心）
バルコニー面積11.29㎡
駐車場空無
築年月

1989年10月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市東区北二十条東8丁目

交通
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩16分
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩22分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数27戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 R8年3中旬　リフォーム完成予定・完成後、引渡し
取引態様

仲介

備考

施工会社：大木建設(株)

☆★R8年3月上旬完成予定・リフォーム内容★☆ □キッチン(システムキッチン・食洗器) ■浴室(ユニットバス1218サイズ・換気乾燥暖房機) □洗面室(シャンプードレッサー・防水パン) ■トイレ(温水洗浄便座付トイレ) □室内照明器具設置 ■室内建具交換 □床(フローリング) ■壁・天井クロス貼替 □室内クリーニング 【ポイント！】 完成は少し先の予定ですが、現地内覧可能です♪ まずは実際の建物や部屋の広さをご体感をリフォーム後の内装については、 同リフォーム業者にて手掛けた別物件をご案内可能となりますので、 内装後の雰囲気を掴んでいただく事も出来ます♪ ■内覧予約・詳細はこちら↓ ≪ ハウスドゥ美香保：011-792-6430 ≫ ※ 当日予約も可能な限り対応いたします！お気軽にお電話ください♪ 〜住宅ローンの不安はハウスドゥ美香保へ〜 「審査が不安」「他社で断られた」等、 どんな悩みも親身に寄り添い解決策をご提案します。 諦める前に、まずは一度ご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0146819-0000461
自社管理番号4584896

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

北海道札幌市東区北二十二条東７丁目2-28
交通
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩14分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩免許(2)第9009号
優良店認定

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スタッフコメント

関谷守

保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

安心してマイホーム購入を頂けるよう誠心誠意ご対応させて頂きます！

・美香保小学校：徒歩9分(680m) ・明園中学校：徒歩6分(470m) ・サンドラッグ北二十条店(190ｍ) ・アレスパ美香保：徒歩6分(450m) ・地下鉄東豊線【東区役所前】駅：徒歩14分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,690万円
管理費等
16,200円／月
修繕積立金
20,160円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　美香保　株式会社シロクマエステート

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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